Butas pardavimui, Klaipėda, Žvejybos uostas, Baltijos pr. id:1052317 1 kmb.

 INVESTICINIS PROJEKTAS ARBA PIRMIEJI NAMAI BALTIJOS PR. !
Parduodamas kompaktiškas, ekonomiškas ir didelio potencialo turintis 1 kambario butas strategiškai patogioje Klaipėdos vietoje. Tai idealus variantas tiems, kurie ieško turto nuomai arba nori susikurti namus pagal savo viziją „nuo nulio“.
PAGRINDINĖ INFORMACIJA:
• Adresas: Baltijos pr. 59, Klaipėda.
• Plotas: 25,74 kv. m.
• Aukštas: 3 iš 5 (pats paklausiausias aukštas!).
• Namo tipas: Mūrinis (plytinis) – puiki garso ir šilumos izoliacija.
• Būklė: Reikalingas remontas (puiki galimybė įsirengti modernią erdvę pagal naujausias vizualizacijas).
BUTO PRIVALUMAI:
✅ Šiltas ir jaukus: Butas ne kampinis, todėl šilumos sąnaudos minimalios.
✅ Orientacija: Langai nukreipti į rytų pusę – mėgausitės rytine saule, o vasaros popietėmis butas neperkais.
✅ Kokybiški langai: Jau sudėti plastikiniai langai, tad viena investicijų dalis jau atlikta.
✅ Papildoma erdvė: Butui priklauso rūsys – retai sutinkamas privalumas mažo ploto butuose, idealiai tinka dviračiams ar rečiau naudojamiems daiktams.
✅ Saugumas: Rakinama, tvarkinga laiptinė ir rami, pastovi kaimynystė.
✅ Šildymas: Miesto centrinis.
STRATEGIŠKAI TOBULA VIETA (viskas pasiekiama pėsčiomis):
Gyvendami Baltijos pr. , pamiršite automobilį, nes visa infrastruktūra čia pat:
• Prekybos centrai: Šalia rasite „Maxima“, „Lidl“ bei artimiausias parduotuves kasdieniam apsipirkimui.
• Transportas: Puikus susisiekimas su bet kuria miesto dalimi – stotelė vos už kelių žingsnių.
• Gydymo įstaigos: Netoliese esančios poliklinikos ir šeimos medicinos centrai užtikrins greitą pagalbą.
• Švietimas: Aplink gausu mokyklų bei darželių, tad vieta patraukli ir jauniems specialistams.
KODĖL TAI GERA INVESTICIJA?
Vieno kambario butai Klaipėdoje išlieka likvidžiausia preke nuomos rinkoje. Atlikus kapitalinį remontą (pagal mūsų aptartas šiuolaikiškas vizualizacijas), šio buto vertė ir nuomos kaina ženkliai pakils. Mažas plotas užtikrina mažus mokesčius, o mūrinis namas – ilgalaikę turto vertę.
Nepraleiskite progos įsigyti turtą, kuris dirbs Jums!
Susisiekite dabar ir susitarkime dėl apžiūros!


-- Objekto nr. Ober-Haus tinklapyje www.ober-haus.lt/OH505651

Profesionali pagalba parduodant, nuomojant ir įsigyjant nekilnojamąjį turtą:
- Sandoriui reikalingų dokumentų analizė prieš pardavimą;
- Preliminariųjų, rezervavimo sutarčių, priėmimo-perdavimo aktų ir kitų sutarties priedų bei dokumentų parengimas apsaugant jūsų interesus;
- Efektyvi ir itin platų pirkėjų ratą apimanti rinkodara ir marketingo priemonės, pirkėjų srauto monitoringas;
- Jūsų interesų atstovavimas derybose, sutarčių derinime;
- Konsultavimas mokestiniais, juridiniais klausimais.