Butas pardavimui, Klaipėda, Varpai, Varpų g. id:1008779 3 kmb.

GERA KAINA. Erdvus 3 kambarių butas su panoraminiu vaizdu į parką ir parko tvenkinį!
Tobulas variantas gyvenimui Klaipėdos miesto pietinėje dalyje.
Klaipėdoje, Varpų gatvėje, labai ramioje vietoje parduodamas prieš porą metų atnaujintas, jaukus ir šiltas, 3 kambarių su didžiuoju holu ir dviem balkonais suremontuotas butas.
Butas 10 aukšte. Žiemą šiltas ir saulėtas. Nedideli šildymo kaštai. Buto langai pagrinde orientuoti į saulėtą rytų pusę. Per langus atsiveria puikus panoraminis vaizdas į šalimais esantį parką su tvenkiniais ir sporto aikštynais.
Bedras buto plotas 78 kv. m. Holas 12,5 kv.m. Trys kambariai- atitinkamai 11,5kv.m., 13,6 kv.m. ir 18,8 kv.m. dydžio. Virtuvė - 8,80 kv. m. Vonios kambarys ir WC atskiri. Įrengta atskira vieta skalbimo mašinai ir skalbinių džiovyklei.
Bute naujai įrengtos lubos, apšvietimas, atnaujintos grindys, vonios kambarys, dalinai pakeista elektros instaliacija, įstiklinti, įrengti ir apšiltinti du balkonai, kambariuose nauji baldai.
Buto langai plastikiniai. Bute įrengtos šarvuotos durys.
Namas 1993 metų statybos, 10 aukštų, vieno įėjimo, 40 butų. Namą administruoja ir puikiai tvarko DNSB „Brasta“.
Name erdvios, tvarkingos laiptinės. Saugi kiemo aplinka. Namo kieme įrengtos apsaugos kameros, o patekimą į namo laiptines riboja įrengtos kodinės telefonspynės. Renovuotas namo šilumos mazgas. Gyvenamųjų patalpų šildymas reguliuojamas automatiškai, atsižvelgiant į lauko oro temperatūrą.
Puiki namo lokacija, rami vieta, atokiau nuo pagrindinio kelio, bet tuo pačiu netoli prekybos centrai BIG ir MOLAS, viešojo transporto stotelės.
Kiemas tvarkingas, turi daug žaliųjų plotų ir želdinių. Šalia „Sąjūdžio“ parkas, vaikų žaidimo aikštelės, sporto ir poilsio zonos, sutvarkyta aplinka. Išoriniame namo kieme praplatintos automobilių stovėjimo aikštelės, puikiai sutvarkytas ir apželdintas vidinis kvartalo kiemas ir visada rasite vietos savo automobiliui.
BUTO IR NAMO PRIVALUMAI:
Butas neseniai atnaujintas.
Šalia puiki žalia erdvė, „Sąjūdžio“ parkas su tvenkiniais, poilsio, žaidimo zonomis ir dviračių takais.
Netoliese prekybos centrai BIG ir „MOLAS“.
Geras susisiekimas su miesto centru viešuoju transportu.
Kieme erdvi automobilių parkavimo aikštelė.
Atokiau nuo pagrindinių gatvių triukšmo.
Butas 10 aukšte, ramus ir šiltas.
Reguliuojamas šildymas, nedideli šildymo kaštai žiemos metu.
Saugi ir tvarkinga laiptinė bei namo kiemas.

Kainos ir kokybės santykis optimalus. Puikiai tinkamas gyventi šeimai.
Nepraleiskite progos įsigyti šį butą. Butai šiame rajone yra paklausūs, o parduodamų kokybiškų butų skaičius visada yra ribotas. Kviečiu Jus registruotis apžiūrai.
---------------------------------------------------------------------------------
PIRKĖJAMS NETAIKOMI JOKIE PAPILDOMI MOKESČIAI.
---------------------------------------------------------------------------------
BENDRA INFORMACIJA:
- Namo statybos metai - 1993 m.
- Bendras buto plotas – 77,76 kv. m.
- Kambarių skaičius – 3 + holas.
- Vonios kambarys atskirai nuo WC.
- Aukštas – 10/10.
- Viryklė dujinė.
- Vieta automobiliui šalia namų.
- Vidinis kiemas su šalia esančiu „Sąjūdžio“ parku, tvenkiniais ir žaidimo bei poilsio zonomis.

BUTO IŠPLANAVIMAS:
- Svetainė 18,77 kv. m.
- Kambarys 1 – 13,61 kv. m.
- Kambarys 2 – 11,51 kv. m.
- Holas - 12,51 kv. m.
- Virtuvė – 8,81 kv. m.
- Vonios kambarys – 2,63 kv. m.
- Prieškambaris apie 4,79 kv. m.
- Du balkonai.

BUTO ĮRANGA IR APDAILA:
- Langai – plastikiniai.
- Šarvuotos buto įėjimo durys.
- Vidaus durys medinės.
- Sienos – dažytos.
- Lubos - gipso kartonas, įtempiamos.
- WC ir vonios patalpa – plytelės.
- Grindys – laminatas.

DARŽELIAI:
~330 m Klaipėdos lopšelis-darželis "Volungėlė"
~410 m Klaipėdos lopšelis-darželis "Linelis"
~610 m Klaipėdos lopšelis-darželis "Aitvarėlis"

MOKYKLOS:
~110 m Klaipėdos Prano Mašioto progimnazija
~280 m Klaipėdos "Vyturio" progimnazija
~420 m Klaipėdos "Pajūrio" progimnazija

PARDUOTUVĖS:
~390 m „Rimi” „Rimi Molas“, Taikos pr. 139, Klaipėda
~410 m „Maxima” Taikos pr. 141, Klaipėda
~540 m „Iki” Laukininkų g. 19-1

VIEŠOJO TRANSPORTO STOTELĖS:
~350 m Volungėlės st. 115 11A 11B 12A 16 22 29 40
Dituva - Klaipėda (Naujojo Turgaus st.) 43 45 46 6 8 9 115
~530 m Smiltelės st. 115 11A 11B 12A 16 22 29 45 46 6 8 8E 9 115
~540 m I.Simonaitytės st. 115 11A 11B 12A 16 22 29 40 43 45 46 6 8 8E

DĖL IŠSAMESNĖS INFORMACIJOS AR APŽIŪROS KREIPTIS Į NT BROKERĮ ROBERTĄ KĖDĮ
Tel.: + 370 615 99199 arba el.p. [email protected]
-------------------------------------------------------------------------------------------
DĖMESIO! PIRKĖJAMS NETAIKOMI JOKIE MOKESČIAI. Tačiau padedu ir pirkėjams sutvarkyti visus reikiamus dokumentus, gauti paskolą palankiomis sąlygomis.
Visus naujausius CAPITAL nekilnojamojo turto skelbimus rasite mūsų internetiniame puslapyje www.capital.lt. Kviečiame apsilankyti!