Butas pardavimui, Klaipėda, Tauralaukis, Ragainės g. id:1021187 3 kmb.

IŠSKIRTINĖ GALIMYBĖ - BUTAS SU TERASA, ŽEMĖS SKLYPU, 2 PARKAVIMO VIETOMIS IR SANDĖLIUKU
-----------------------------------------------------------------------
Parduodamas išskirtinis objektas - 3 kambarių butas, turintis erdvią, 21 kv.m. terasą, ypatingai erdvų, 1.26 aro kampinį sklypą, 2 parkavimo vietas ir sandėliuką. Tobulas sprendimas šeimai, norinčiai gyventi mieste, išvystytame kvartale, tačiau turėti užmiesčio komfortą.

Butas turi daugybę privalumų – jis yra naujos statybos mūriniame name, šviesus, jaukiai įrengtas, parduodamas su baldais bei buitine technika. Turi atvirą vaizdą per langus į nuosavą terasą ir žemės sklypą. Ypatingai vertinama - vakarinė pusė, tad vakarai terasoje bus ypatingai jaukūs. Vertinant iš interjero dizaino perspektyvos - butas racionaliai suplanuotas, bute puikūs ilgaamžiai sprendimai - didelio atsparumo vinilinė grindų danga, sienos - dažytos lengvos priežiūros Flugger dažais, lubos - izoliuotos garsą slopinančia medžiaga, kokybiškos neutralių atspalvių vonios plytelės bei vonios keramika. Stumdomų durų sistema išėjimui į terasą iš svetainės. Bute sumontuotas kondicionierius, signalizacija, priešgaisrinė sistema (pajungta į centralę), įrengtas vėdinimas kambariuose. Sklypas - aptvertas tvora, apželdintas tujomis, turi vandens išvadą lauke lengvai augalų priežiūrai. Terasoje - ilgaamžė PWC grindų danga. Butas kurtas sau - todėl naudoti brangūs, apgalvoti ir kokybiški sprendimai.

Jei perkate butą investicijai - tai puikus pasirinkimas. Šiame rajone, 3 kambarių su terasa butų nuomos kainos prasideda nuo 850 Eur/mėn.

Tai yra geidžiama vieta turėti nekilnojamąjį turtą dėl jo patogios lokacijos ir išvystytos infrastruktūros. Itin draugiška aplinka šeimoms - pasivaikščiojimų takai, naujai įrengtos vaikų žaidimų aikštelės, vos už 1,5 km vaizdingas pasivaikščiojimų takas palei Danės upę. Sporto mėgėjams - kelių minučių atstumu - uždari padelio ir teniso kortai. Šalia didieji prekybos centrai. Puikus susisiekimas su bet kuria miesto dalimi. Klaipėdos centras vos už ~3 km, o Senoji perkėla - už 4,5 km: keltu pasieksite pušyną bei Baltijos jūrą.

Šis jaukus ir funkcionalus butas gali būti Jūsų naujaisiais namais ar puikia investicija!
=====================================================================
Dėl apžiūros skambinkite +37060751773 ar registruokitės el.paštu: [email protected]
=====================================================================
PIRKĖJUI TARPININKAVIMO MOKESTIS NETAIKOMAS!
=====================================================================
BENDRA INFORMACIJA:
- Kaina: 195000 Eur;
- Adresas: Ragainės g. 11;
- Bendras plotas: 59,86 kv.m;
- Kambarių skaičius: 3;
- Aukštas: 1 iš 4;
- Terasa - 21 kv.m.;
- Sklypas - 1.26 aro;
- Statybos m.: 2023.
-----------------------------------------------------------------------
PRIVALUMAI:
- Funkcionaliai suplanuotos erdvės. Patogiam gyvenimui – virtuvė sujungta su svetaine ir valgomuoju, du miegamamieji kambariai, erdvus vonios kambarys;
- Ilgaamžiai sprendimai;
- Ekonomiškas buto išlaikymas, nedideli mokesčiai už šildymą;
- Atviras vaizdas pro langus;
- Didelė terasa;
- Erdvus 1.26 aro žemės sklypas, apželdintas, pakelta lysvė, laistymo išvadas.
- Išvystyta infrastruktūra – naujai įrengtos vaikų žaidimų aikštelės, pasivaikščiojimo takai, padelio - teniso kortai, parduotuvės, kavinės, mokymosi įstaigos, sporto klubai yra kelių minučių atstumu, kuriasi medicinos centras - patogi buto lokacija;
-----------------------------------------------------------------------
BUTO IŠPLANAVIMAS:
- Virtuvė, Svetainė/valgomasis – 32,29 kv.m.;
- Vonios/WC kambarys – 4,98 kv.m.;
- Miegamasis – 11,04 kv.m.;
- Miegamasis – 11,55 kv.m.;
- Terasa - ~21 kv.m.
-----------------------------------------------------------------------
ĮRANGA IR APDAILA:
- Sienos: Flugger lengvos priežiūros dažai, tapetai, plytelių apdaila;
- Grindys: vinilinė danga, plytelės;
- Lubos: gipso kartonas, garso izoliacija;
- Langai: plastikiniai. vakarų kryptis;
- Įėjimo durys: šarvuotos;
- Šildymas: centrinis - kolektorinis.
-----------------------------------------------------------------------
~ 750 m Teniso ir Padelio kortai
~ 1km Klaipėdos Valstybinė Kolegija
~ 1.83 km ''Lighthouse'' bendradarbystės erdvė
~ 2 km "Senukai"
~ 2.08 km SMK Aukštoji mokykla
~ 2.2 km "Maxima" parduotuvė
~ 3.55 km Klaipėdos autobusų stotis
~ 3.70 km Klaipėdos geležinkelio stotis
~ 3.85 km Klaipėdos senamiestis
~ 4.5 km Smiltynės perkėla Visus naujausius CAPITAL nekilnojamojo turto skelbimus rasite mūsų internetiniame puslapyje www.capital.lt. Kviečiame apsilankyti!
Jei norite parduoti, pirkti ar nuomoti savo nekilnojamą turtą, skambinkite - išgirsiu jūsų lūkesčius ir papasakosiu apie galimybes, nustatysiu jūsų objekto rinkos kainą.
DĖL KONSULTACIJOS IR IŠSAMESNĖS INFORMACIJOS KREIPTIKITĖS Tel.: +37060751773 arba el.p.: [email protected]
JŪSŲ PARTNERĖ SVARBIUOSE SPRENDIMUOSE.
Regina Karina Žilinskienė