Butas pardavimui, Klaipėda, Senamiestis, Bangų g. id:1044713 3 kmb.

Parduodamas unikalus objektas senamiestyje arti „Jono kalnelio“.

Tai autentiškas butas per 2 aukštus su židiniu puikioje vietoje , kuris tikrai vertas Jūsų dėmesio.
Objektas puikiai tunka ir kaip investicija ir kaip bustas pastoviam gyvenimui.

Vieta – Bangų g., Klaipėda.

OBJEKTO PRIVALUMAI:
• Autentiškas objektas puikioje lokacijoje miesto širdiję;
• Atskiras įėjimas į butą su lauko terasa;
• Žalia zona prie namo ,kur galima praleisti laika su šeima ar draugais prie grilio;
• Puikus ir draugiški kaimynai;
• Tik 2 objektai name;
• Įspūdingo aukščio lubos svetainėje;
• 2 miegamieji kambariai;
• Butas turi lauko sandėliuką, rūsio patalpa;
• Patogus buto išplanavimas su didele 16 m² virtuve prie kurios yra dar pagalbine patalpa su langais;
• Erdvus miegamasis;
• Papildomas sandėliukas bute.
• Automobilio parkavimo vieta vidiniame kieme;
• Šalia puiki erdvė kurioje miestiečiai ir svečiai maloniai leidžia laiką . „Jono kalnelis“ su takais ir poilsio zonomis, kur vyksta miesto renginiai
• Kultūros Fabrikas apie 200 m nuo namo
• Kelios minutės pėsčiomis iki miesto senamiesčio;
• ~10-15 minutes iki perkėlos į Kuršiu Nerija su nuosavu automobiliu ar viešuoju transportu.
• ~10 minučių iki turgavietes, kuri greitu laiku atsinaujins ir taps modernus traukos objektas.
• Itin patogus susisiekimas su miesto centru.

BENDRA INFORMACIJA:
• Bendras plotas: 90,2 m²;
• Gyvenamasis plotas: 69,73 m²
• Kambarių skaičius: 3;
• Aukštas: 1+2 + mansarda;
• Šildymas: centrinis reguliuojamas;
• Langai: plastikiniai;
• Lauko durys: metalinės;
• Yra lauko sandėliukas;

NAMO INFORMACIJA:
• Namo tipas: plytinis;
• Statybos metai: 1900/1968;
• Atskiras individualus įėjimas į butą;
• Yra lauko terasa;
• Prie namo bendro naudojimo poilsio zona, kur jaukia galima leisti vakarus prie grilio su draugai ar nuostabiais ir draugiškais kaimynais;
• Name tik 2 butai, su savo atskirais įėjimais kiekvienam;
• Rūsys.

IŠPLANAVIMAS:
• Holas+koridorius+laiptai į 2-a aukštą – 10,39 m²;
• Svetainė – 33,33 m²;
• Miegamasis – 14,56 m²;
• Vaiko kambarys (mansardinis);
• Virtuvė + patalpa prie virtuvė – 16,86 m² + 3,76 m² ;
• San. mazgas – 5,42 m²;
• Pagalbinė patalpa – 2,52 m²;

VIETA IR INFRASTRUKTŪRA:
• Šalia namo kūrybinių industrijų inkubatorius „Kultūros fabrikas“ (KUFA);
• Kelios minutės iki „Švyturys Brewery“;
• Patogus susisiekimas viešuoju transportu su bet kuria miesto dalimi;
• Iki miesto senamiesčio tik 5 minutes pėsčiomis.

Įsitikinkite patys šio objekto unikalumu !
Skambinkite ir suderinsime laiką dėl susitikimo.
Tel. pasiteiravimui: +37068563975

-- Objekto nr. Ober-Haus tinklapyje www.ober-haus.lt/OH504642

Profesionali pagalba parduodant, nuomojant ir įsigyjant nekilnojamąjį turtą:
- Sandoriui reikalingų dokumentų analizė prieš pardavimą;
- Preliminariųjų, rezervavimo sutarčių, priėmimo-perdavimo aktų ir kitų sutarties priedų bei dokumentų parengimas apsaugant jūsų interesus;
- Efektyvi ir itin platų pirkėjų ratą apimanti rinkodara ir marketingo priemonės, pirkėjų srauto monitoringas;
- Jūsų interesų atstovavimas derybose, sutarčių derinime;
- Konsultavimas mokestiniais, juridiniais klausimais.