Butas pardavimui, Klaipėda, Labrenciškės, Miško g. id:1006620 3 kmb.

Teiraukitės telefonu:

+37067845868 Anžela

PARDUODAMAS IŠSKIRTINIS 3 KAMBARIŲ BUTAS KLAIPĖDOJE – KRETINGOS G., „KLAIPĖDOS HOLIVUDAS“

• Butas, kuriame susilieja komfortas, šiuolaikinis dizainas ir gamtos artumas!
• Ieškote erdvaus, šviesaus ir strategiškai puikiai išsidėsčiusio būsto viename moderniausių Klaipėdos kvartalų? Šis 3 kambarių, 77,03 m² butas su dviem balkonais, esančiu 3 aukšte, tiks tiek jaunai šeimai, tiek investuotojui, ieškančiam vertingo turto.

PAGRINDINĖ INFORMACIJA:

• Adresas: Kretingos g. 96, Labrenciškės, Klaipėda
• Plotas: 77,03 m²
• Kambarių sk.: 3
• Aukštas: 3 iš 6
• Statybos metai: 2025 (nauja statyba, 100% priduotas)
• Pastato tipas: Mūrinis
• Įrengimas: Dalinė apdaila – idealu įsirengti pagal savo skonį
• Langų orientacija: Rytai – gausu natūralios šviesos nuo pat ryto
• Šildymas: Centrinis kolektorinis su autonominiu reguliavimu
• Energijos klasė: A+ (aukščiausias efektyvumo lygis)

IŠPLANAVIMAS:

• Svetainė su virtuve – 29,96 m²
• Miegamasis 1 – 13,40 m²
• Miegamasis 2 – 12,82 m²
• Vonios kambarys – 6,50 m²
• Prieškambaris/koridorius – 14,35 m²
• 2 balkonai – rytinė pusė, puikus rytinės kavos kampelis

PAGRINDINIAI PRIVALUMAI:

• LOKACIJA: Viena žaliausių ir patogiausių Klaipėdos vietų – prie pat Danės upės, šalia Botanikos sodo (~250 m), prekybos centrų „IKI“, „Rimi“, „Norfa“, universitetinės ir jūrininkų ligoninių, planuojamos naujos mokyklos
• POILSIO GALIMYBĖS: Dviračių takas veda per Girulių mišką iki pat jūros (~3,3 km). Idealus pasirinkimas mėgstantiems aktyvų gyvenimo būdą – pasiekiami Girulių ir Melnragės paplūdimiai, Karklė, Palanga
• A+ ENERGINĖ KLASĖ: Mažesnės šildymo sąnaudos, sandarumas, šilumos bei garso izoliacija – šiuolaikiškas, ekonomiškas ir jaukus būstas
• SAUGUMAS IR KOKYBĖ:
• Šarvuotos durys su dvejomis spynomis
• Kodinė laiptinės spyna
• Domofonas
• Nauja elektros instaliacija, santechnika, plastikiniai vamzdžiai
• „Schindler“ liftas
• Plastikiniai langai su 3 stiklų paketais ir selektyviniu stiklu

INFRASTRUKTŪRA:

• Vaikų darželiai – ~830 m
• Mokyklos – ~1,4 km
• Viešojo transporto stotelės – vos ~80 m („Kino studija“, „Ligoninė“)
• Vaikų žaidimų aikštelės, poilsio zonos, želdiniai, apšviesti šaligatviai

ATEITIES TECHNOLOGIJOS:

• Kvartale įrengtos greito įkrovimo elektromobilių stotelės, net 9 vnt.
• Išmanios šildymo sistemos, silpnų srovių skydeliai

PAPILDOMAI:

• YRA galimybė įsigyti antžeminę parkavimo vietą – 6600 €

ŠIS BUTAS SKIRTAS JUMS, JEI:

• Norite šiuolaikiško ir ekonomiško būsto naujame kvartale
• Vertinate gamtos ir miesto balanso galimybę
• Siekiate komforto, saugumo ir kokybės
• Norite apsigyventi iškart po įrengimo, be laukimo ar rizikos

Skambinkite dabar ir susitarkime dėl apžiūros!

Skelbimo ID 132130