Butas pardavimui, Klaipėda, Centras, Lelijų g. id:1041601 3 kmb.

Išskirtinis 3-jų kambarių butas su terasa

OBJEKTO PRIVALUMAI:

● Naujos statybos 5-ų aukštu namas su uždaru kiemų skirtų tik namo gyventojams;
● Pastate yra liftas;
● Pažeminė parkavimo aikštelė, kurioje taip pat galėsite saugiai palikti dviračius;
● 3 atskiri nepereinami kambariai;
● Butas turi sandėliuką;
● Patogus buto išplanavimas. Yra didele atvira terasa apie 70 m², kur galėsite praleisti šiltus vakarus su šeima ar draugais;
● 2 įstiklintomis lodžijos;
● „Komado“ kepsninė terasoje;
● „ZEPTER“ vandens filtravimo sistema;

● Saugi draugiška kaimynystė ir puikiai prižiurimas pastatas su aplink esančia teritorija;
● 10 minutes iki kelto perklos į Smiltine, kur galėsite pasivaikščioti gamtoje, džiaugtis grimu oru ir puikiais paplūdimiais prie Baltijos jūros;
● Vaikų žaidimo aikštelė saugioje tik namo gyventojams pasiekiamoje teritorijoje prie namo;
● Itin patogus susisiekimas. Iki miesto senamiesčio kelios minutes pėstute ar automobilių;

BENDRA INFORMACIJA:

● Vieta – Lėlijų g., Klaipėda.
● Buto plotas: 87,59 m²;
● Kambarių skaičius: 3;
● Aukštas: 5;
● Šildymas: centrinis reguliuojamas;
● Langai: plastikiniai panoraminiai langai, orientuoti į pietus ir pietryčius;
● Lauko durys: metalinės;
● 2 įstiklinti balkonai dviejose kambariuose;
● Požeminė erdvi automobilio saugojimo aikštelė vienam automobiliui;

NAMO INFORMACIJA:

● Namo tipas: plytinis;
● Statybos metai: 2011 m;
● Prižiurimą, rakinama laiptinė su el. spiną ir video domofonu;
● Liftas;
● Uždara kiemo teritorija.

IŠPLANAVIMAS:

● Prieškambaris – 12,30 m²;
● Kambarys Nr. 1 – 17,64 m² su išėjimu į į balkoną;
● Kambarys Nr. 2 – 17,16 m² su išėjimu į terasą;
● Svetainė su virtuvė zona – 32,31 m² su išėjimu į terasą ir į balkoną.
● San. mazgas – 5,76 m²;
● Sandėliukas - 2,42 m²;

ĮRENGIMAS:
● Dideli vitrininiai langai;
● Kokybiški baldai, virtuvinis baldu komplektas su įmontuotą buitine technika :
šaldytuvas, gartraukis, indaplovė „BOSH“, indukcine viryklė, vyno šaldytuvas;
● 2 Kondicionieriai;
● Vandens filtravimo sistema „ZEPTER“;
● Signalizacija;
● Šildomos grindis san. mazge ir virtuvės darbo zonoje.
● Skalbimo mašina ir džiovyklė „AEG“

VIETA IR INFRASTRUKTŪRA:

● Apie 10 min. iki PC „Akropolis“;
● Kelios minutės iki perkėlos į Neringą;
● Arti miesto centro ir senamiesčio;

Skambinkite ir suderinsime laiką apžiūrėti ši objektą.
Tel. pasiteiravimui: +37068563975





-- Objekto nr. Ober-Haus tinklapyje www.ober-haus.lt/OH504268

Profesionali pagalba parduodant, nuomojant ir įsigyjant nekilnojamąjį turtą:
- Sandoriui reikalingų dokumentų analizė prieš pardavimą;
- Preliminariųjų, rezervavimo sutarčių, priėmimo-perdavimo aktų ir kitų sutarties priedų bei dokumentų parengimas apsaugant jūsų interesus;
- Efektyvi ir itin platų pirkėjų ratą apimanti rinkodara ir marketingo priemonės, pirkėjų srauto monitoringas;
- Jūsų interesų atstovavimas derybose, sutarčių derinime;
- Konsultavimas mokestiniais, juridiniais klausimais.