Butas pardavimui, Kauno r. sav., Giraitė, Girios g. id:1058264 3 kmb.

Parduodamas jaukus, tvarkingas ir šeimai puikiai tinkantis 3 kambarių butas Giraitėje, Girios g., Kauno r. sav.

Jeigu ieškote namų, kuriuose būtų patogu gyventi kasdien, norėtųsi daugiau ramybės, tačiau kartu svarbu išlikti patogiai pasiekiamoje vietoje – šis butas gali tapti puikiu pasirinkimu Jūsų šeimai. Butas įsikūręs Giraitės k., aplinkoje, kur dera ramesnė gyvenvietės atmosfera ir patogus susisiekimas su aplinkinėmis teritorijomis. Tai vieta, kuri patraukli šeimoms, vertinančioms jaukią kaimynystę, praktišką lokaciją ir komfortišką kasdienį gyvenimą.

Butas yra 2020 metų statybos name, trečiame aukšte iš trijų, todėl čia galėsite mėgautis didesniu privatumu ir jaukia gyvenamąja aplinka. 70,92 kv. m ploto butas suplanuotas funkcionaliai – 3 kambariai suteikia pakankamai erdvės šeimos gyvenimui, poilsiui, vaikų kambariui ar darbo zonai namuose. Tai būstas, kuriame erdvės išdėstymas leidžia patogiai organizuoti kasdienybę tiek porai, tiek šeimai su vaikais.

Butas pilnai įrengtas, todėl naujakuriai galės įsikurti be papildomų didelių rūpesčių. Parduodamas su baldais, įrengta virtuve bei buitine technika, todėl tai itin patogus variantas ieškantiems būsto, į kurį galima keltis greitai ir sklandžiai. Svetainės ir virtuvės zona sujungta, todėl namuose kuriamas erdvės pojūtis, o toks sprendimas ypač patogus šeimoms – galima kartu leisti laiką, bendrauti ruošiant maistą ar prižiūrėti mažuosius.

🟢 BUTO PRIVALUMAI:
- 3 kambarių butas, tinkantis šeimos gyvenimui;
- Bendras plotas – 70,92 kv. m;
- Butas yra 3 aukšte iš 3;
- 2020 metų statybos namas;
- Pilnai įrengtas;
- Parduodamas su baldais;
- Įrengta virtuvė su virtuvės baldais;
- Yra buitinė technika: viryklė, indaplovė, skalbimo mašina;
- Patogi atvira virtuvės zona;
- Yra balkonas;
- Yra drabužinė;
- Yra sandėliukas;
- Butui priklauso parkavimo vieta;
- Šarvuotos durys;
- Plastikiniai langai;
- Rakinama laiptinė;
- Miesto šildymas;
- Įvestas internetas;
- Naujesnė elektros instaliacija;
- Naujesnės nuotekų sistemos.

🛋️ JAUKUMAS IR FUNKCIONALUMAS
Šio buto išplanavimas pritaikytas patogiam šeimos gyvenimui. Trys kambariai suteikia lankstumo – galima įsirengti jaukią tėvų miegamojo erdvę, vaikų kambarį ir bendrą svetainės zoną, o jei reikia – vieną iš kambarių lengvai pritaikyti darbo kambariui ar svečių erdvei. Atvira virtuvė su svetaine leidžia sukurti bendrą namų centrą, kuriame verda kasdienis šeimos gyvenimas.

Butas parduodamas su baldais, tad tai reiškia mažiau papildomų investicijų ir daugiau patogumo. Virtuvėje jau yra virtuvės baldai, viryklė bei indaplovė, taip pat yra skalbimo mašina. Tokie sprendimai leidžia naujiems savininkams greičiau įsikurti ir koncentruotis į malonią naujų namų pradžią. Vonios kambario sprendimai taip pat patogūs kasdienai – yra ir vonia, ir dušas, todėl šeima gali rinktis tai, kas labiausiai tinka jų gyvenimo ritmui.

👨‍👩‍👧‍👦 PUIKUS PASIRINKIMAS ŠEIMAI
Šis butas ypač tinkamas šeimoms, kurioms svarbu ne tik pats būstas, bet ir aplinka. Giraitė – tai vieta, kur galima mėgautis ramesniu tempu, tačiau kartu išlikti patogiai susietiems su Kauno rajonu. Čia lengviau kurti jaukią kasdienybę, planuoti šeimos laiką, džiaugtis ramesne gyvenamąja aplinka ir tuo pačiu turėti pasiekiamas svarbiausias paslaugas.

Trečiasis aukštas suteikia daugiau privatumo, o rakinama laiptinė prisideda prie saugumo jausmo. Šarvuotos durys, tvarkingas įrengimas ir pilna komplektacija su baldais leidžia šį būstą vertinti kaip praktišką, patogų ir apgalvotą variantą šeimai, kuri ieško ne tik kvadratinių metrų, bet ir geros gyvenimo kokybės.

🚗 PRAKTIŠKI SPRENDIMAI KASDIENAI
Šeimoms itin svarbu, kad kasdienybė būtų kuo sklandesnė, todėl didelis šio buto privalumas – parkavimo vieta. Taip pat papildomą patogumą suteikia sandėliukas ir drabužinė, kur lengviau palaikyti tvarką namuose bei patogiai susidėti sezoninius daiktus, vaikų reikmenis ar laisvalaikio inventorių.

Balkonas – dar viena maloni namų dalis, kurią galima pritaikyti rytinei kavai, ramiam poilsiui ar mažai jaukiai lauko erdvei. Tokios detalės ypač svarbios, kai norisi, kad namai būtų ne tik praktiški, bet ir malonūs gyventi kasdien.

🏡 APLINKA IR VIETA
Butas yra Girios g. Giraitės k., Kauno r. sav. Tai vieta, kur susijungia ramesnė gyvenvietės atmosfera ir patogus pasiekiamumas. Aplinka tinkama tiems, kurie ieško balanso tarp ramybės ir kasdienio patogumo. Gyvenimas čia gali būti patrauklus šeimoms, norinčioms gyventi kiek ramiau nei intensyvioje miesto dalyje, bet tuo pačiu neprarasti svarbiausių paslaugų ir infrastruktūros artumo.

Ši vieta gali būti puikus pasirinkimas šeimoms, kurios vertina nusistovėjusią teritoriją, patogią kasdienę logistiką ir aplinką, kurioje gera grįžti po dienos darbų ar mokslų. Adresas praktiškoje Giraitės dalyje suteikia galimybę derinti komfortą, ramybę ir patogumą.

📌 BENDRA INFORMACIJA:
- Adresas: Girios g. 15, Giraitės k., Kauno r. sav.;
- Kaina: 198 000 Eur;
- Plotas: 70,92 kv. m;
- Kambarių sk.: 3;
- Aukštas: 3/3;
- Statybos metai: 2020 m.;
- Namo tipas: mūrinis;
- Energinė klasė: B;
- Įrengimas: pilnai įrengtas;
- Šildymas: miesto.

🔧 ĮRENGIMAS IR KOMUNIKACIJOS:
- Šarvuotos durys;
- Plastikiniai langai;
- Rakinama laiptinė;
- Miesto šildymas;
- Internetas;
- Nauja elektros instaliacija;
- Naujesnė kanalizacijos sistema;
- Atvira virtuvė;
- Virtuvės baldai;
- Viryklė;
- Indaplovė;
- Skalbimo mašina;
- Vonia;
- Dušas;
- Balkonas;
- Drabužinė;
- Sandėliukas;
- Parkavimo vieta.

📍 INFRASTRUKTŪRA:
Patogiam šeimos gyvenimui svarbiausios vietos pasiekiamos netoliese:
- „Iki“ parduotuvė – ~690 m;
- „Lidl“ parduotuvė – ~1,3 km;
- Kauno lopšelis-darželis „Klumpelė“ – ~1,7 km;
- Kauno šv. Kazimiero progimnazija – ~2,1 km;
- Kauno „Santaros“ gimnazija – ~2,7 km;
- Viešojo transporto stotelė Klevų g. – ~340 m;

Tai butas tiems, kurie ieško šiuolaikiško, tvarkingo ir patogiai įrengto būsto šeimai geroje vietoje. Čia rasite funkcionalų išplanavimą, reikalingus kasdienius patogumus, jaukią aplinką ir vietą, kurioje gera kurti savo namus. Jei norite gyventi tvarkingame, naujesnės statybos name, patogioje ir šeimai draugiškoje aplinkoje – šis pasiūlymas tikrai vertas Jūsų dėmesio.