Butas pardavimui, Kaunas, Žaliakalnis, Žemaičių g. id:1009463 2 kmb.

PARDUODAMAS 2 KAMBARIŲ RENOVUOTAME NAME KAUNO ŽALIAKALNYJE – IŠSKIRTINĖ VIETA IR INVESTICINĖ GRĄŽA.
--------------------------------------------------
PAGRINDINĖ INFORMACIJA
• Adresas: Žemaičių g. 55, Kaunas
• Plotas: 27,10 kv.
• Aukštas: 2/2
• Pastato tipas: 1931 m. statytas autentiškas dviejų aukštų medinis namas, renovuotas 2024 metais.
• Renovacija: namas apšiltintas, pakeistas stogas, elektra, visa santechnika.
• Butas: 2 kambariai, 1 kambarys pilnai suremontuotas.
• Šildymas: Dujinis (vietinis centrinis, „Vaillant“ dujų katilas)
• Vanduo / nuotekos: Miesto tinklai
• Dujos: Yra
• Langai: Plastikiniai
• Durys: Šarvuotos
• WC: Atskirai (viduje), yra dušo kabina.
• Sienos: tapetai, dažytos.
• Baigtumas: 100 %
• Namo administratorius: jungtinė veiklos sutartis.
--------------------------------------------------
PAPILDOMI PRIVALUMAI
• Priklauso žemės 0.5 aro ir ūkinio pastato (9,52 kv.m)
• Įrengta skalbyklė, šaldytuvas, mikrobangų krosnelė
• Autonominis šildymas – mažos sąnaudos
• Šviesus ir jaukus butas, dideli langai į žalią aplinką.
• Tvarkinga laiptinė.
--------------------------------------------------
VIETA – ŽALIAKALNIS
• Ramus, žalias ir prestižinis mikrorajonas
• Puikus susisiekimas su Kauno centru, Santakos parku, „Žalgirio“ arena
• Netoliese – Kauno Prisikėlimo bažnyčia, miesto viešasis transportas, parduotuvės, mokyklos, darželiai
• Erdvi, sutvarkyta aplinka, vieta automobiliui
--------------------------------------------------
INVESTICINĖ VERTĖ
• Pajamingumas: 6,4% skaičiuotas po papildomų investicijų, sutvarkius butą pilnai.
• Minimalios eksploatacinės išlaidos
• Idealus pasirinkimas nuomai studentams, jaunai porai.
Visus naujausius CAPITAL nekilnojamojo turto skelbimus rasite mūsų internetiniame puslapyje www.capital.lt. Kviečiame apsilankyti!