Butas pardavimui, Kaunas, Žaliakalnis, Žeimenos g. id:921834 3 kmb.

Išskirtinis Penthauso tipo butas

www.2broliai.lt

A++ energetinės klasės butas su 12,91 kv.m. terasa
Privalumai:
• Nedideli komunaliniai mokesčiai;
• Patogi kvadratūra;
• Šalia Kauno Klinikų, puiki vieta ieškantiems buto investicijai;
• Parkavimas po namu, arba aikštelėje;
• Įrengtas liftas;
• Sutvarkytas gerbūvis.

Išplanavimas:
svetainė sujungta kartu su virtuve – 32,10 kv.m.;
miegamieji kambariai – 12,05 kv.m.; 10,57 kv.m. plius drabužinė 4,78 kv.m.;
san. mazgas - 5,57 kv.m.;
koridorius- 4,97 kv.m.;
terasa – 12,91 kv.m.
Techninė charakteristika:
Pamatai - poliniai, gręžtiniai. Apšiltinti EPS100 250mm polistireniniu putplasčiu.
Išorinės sienos – mūrinės ir betoninės, iš silikato - blokelių, apšiltintos 300 mm. storio EPS80N polistireniniu putplasčiu arba akmens vata.
Perdangos – monolito gelžbetonio.
Stogas - stogo danga „Mida tipo danga“, termoizoliacijos storis apie 400 mm.
Sienų - išorės apdaila Baumit dekoratyvinis tinkas, Creaton keraminės čerpės.
Vidinės sienos tarbutinės - mūrinės, ištinkuotos sienos, vidinės- gipsinės.
Grindys - Betonuojamas sluoksnis 7-9 cm.
Langai - Plastikiniai, 3 stiklų, 7 kamerų, atitinkantys A++ klasę.
Šarvuotos buto durys
Elektra - Trifaziai po 7 kW elektros. Išvedžioti vidaus instaliacijos kabeliai, įrengtas elektros skydas. Kabelių ir instaliacijos taškų kiekis – pagal projektą.
Kitos instaliacijos - Sumontuoti apsauginės signalizacijos laidai, TV, durų skambučio kabeliai, gaisro daviklių kabeliai, sumontuoti interneto kabeliai.
Šildymas - Šildymo sistema kolektorinė- grindinė, su individualia valdymo sistema kiekvienam butui, tiekėjas „AB Kauno energija“. Galimybė kiekvieną patalpą reguliuoti atskirai.
Rekuperacinė sistema- butuose įrengti rekuperacinės sistemos oro srauto padavimo ir išmetimo įvadai.
Vidaus vandentiekis ir kanalizacija - Vamzdynas, karšto ir šalto vandens vandentiekis išvedžiojamas pagal pastato išplanavimą. Aptarnaujanti įmonė „ UAB Kauno vandenys“
Lietaus nuotekos – Miesto
Laiptinės apdaila - Betoniniai laiptai, iškloti plytelėmis, sumontuoti turėklai, sienos dažytos arba dekoratyvinis tinkas. Įrengtas laiptinės apšvietimas, butuose įrengtas domofonas.
Balkonų apdaila – Metaliniai arba stikliniai turėklai, grindys medinės arba kompozito.
Gerbūvis - Parkavimo vietos grįstos trinkelėmis. Įrengtas- kelio užtvaras, iš dviejų pusių aptverta tvora. Galimybė lauko sandėliukui. Pasėta veja, pasodinti augalai, pagal projektą. Įrengta vaikų žaidimo aikštelė.
Parkavimo vieta nuo 8000 eur., sandėliukas - 4900 eur.

Šio būsto lokacija puikiai ieškantiems būsto investicijai, šalia Kauno Klinikos, odotologijos fakultetas. Šioje vietoje nuomininkai gyvena ilgai ir tvarkingai 
Puikus susisiekimas su daugeliu Kauno miesto rajonų, ne tik nuosavu automobiliu, bet ir viešuoju transportu.
Kauno centras pasiekiamas vos per 5 minutes.
Netoli prekybos centrai, sporto klubas, patogus nuvažiavimas į Kleboniškio mišką ir išvažiavimas į Vilnius- Klaipėda magistralę.
Būstas tinka ir šeimoms auginatiems vaikus, nes šalia viena geriausia Kauno LSMU pradinė mokykla- darželis, Generolo Povilo Plechavičiaus kadetų licėjus, vaikų darželis-lopšelis „Spindulys“, KTU inžinerijos licėjus, K. Griniaus progimnazija, vaikų lopšelis – darželis „Gandriukas“.

Numatoma statybų pabaiga 2024 m. IV ketv.

Dėl detalesnės informacijos,
skambinkite telefonu 868771111