Loftas pardavimui, Kaunas, Žaliakalnis, P. Kalpoko g. id:1045906 4 kmb.

UNIKALUS 180 m² LOFTAS ŽALIAKALNYJE – ERDVĖ, CHARAKTERIS IR KOMFORTAS

Kauno Žaliakalnio širdyje parduodamas išskirtinis, 180 m² ploto loftas, skirtas ieškantiems ne standartinio būsto, o charakterį turinčios erdvės patogiam ir moderniam gyvenimui. Tai namai, kuriuose susijungia aukštos lubos, architektūrinis išskirtinumas ir funkcionalumas.

Įsikūręs 2015 m. renovacijos mūriniame name, A energinės klasės,– tai sprendimas vertinantiems privatumą ir patogumą.

IŠSKIRTINUMAS IR ERDVĖ
•Įspūdingas 5 metrų lubų aukštis
•180 m² funkcionaliai išplanuota erdvė
•Labai erdvi svetainės ir virtuvės zona
•Didelė virtuvės sala
•Valgomojo stalas 6 asmenims
•Koklinis pečius su galimybe kepti – autentiškas ir funkcionalus sprendimas

IŠPLANAVIMAS IR KOMFORTAS
•4 kambariai
•2 miegamieji su dvigulėmis lovomis
•Erdvi drabužinė ir daug integruotų spintų
•2 sanitariniai mazgai (Vienas su didele masažine vonia)
•Didelis prieškambaris – telpa dviračiai, motociklai ir kita technika.
•Loftas orientuotas į pietus ir šiaurę, todėl natūrali šviesa erdves užpildo visą dieną.

TECHNINIAI SPRENDIMAI
•A energinė klasė
•Dujinis grindinis šildymas – ekonomiškas ir efektyvus
•Labai maži išlaikymo kaštai
•Pilnai įrengtas, parduodamas su visa šiuolaikine virtuvės įranga
•Dviduris šaldytuvas ir kokybiška buitinė technika

BENDRA INFORMACIJA
•Plotas – 180 m²
•Aukštas – 1 iš 2
•Kambarių sk. – 4
•Statybos metai – 1958 (2015 metų renovacija)
•Pastato tipas – mūrinis
•Šildymas – dujinis (grindinis)
•Įrengimas – pilnai įrengtas
•Langų orientacija – pietūs / šiaurė
•Energetinė klasė – A

VIETA IR SUSISIEKIMAS
•Kalpoko gatvė – viena geidžiamiausių Žaliakalnio vietų, vertinama dėl ramios aplinkos ir strateginės padėties mieste.
•Greitai pasiekiamas Kauno centras
•Patogus susisiekimas su Senamiesčiu ir pagrindinėmis miesto arterijomis
•Netoliese švietimo įstaigos, universitetai
•Paslaugų infrastruktūra – parduotuvės, restoranai, sporto klubai
•Žaliosios zonos ir parkai laisvalaikiui
•Gyvenimas šioje vietoje leidžia derinti miesto patogumus su prestižine gyvenamąja aplinka.

Šis loftas – tai ne tik būstas, bet ir gyvenimo būdo pasirinkimas. Erdvė, kurioje galima kurti, dirbti, priimti svečius ir mėgautis išskirtine Žaliakalnio atmosfera.

Papildomai galima įsigyti parkavimo vietas.

-- Objekto nr. Ober-Haus tinklapyje www.ober-haus.lt/OH504808

Profesionali pagalba parduodant, nuomojant ir įsigyjant nekilnojamąjį turtą:
- Sandoriui reikalingų dokumentų analizė prieš pardavimą;
- Preliminariųjų, rezervavimo sutarčių, priėmimo-perdavimo aktų ir kitų sutarties priedų bei dokumentų parengimas apsaugant jūsų interesus;
- Efektyvi ir itin platų pirkėjų ratą apimanti rinkodara ir marketingo priemonės, pirkėjų srauto monitoringas;
- Jūsų interesų atstovavimas derybose, sutarčių derinime;
- Konsultavimas mokestiniais, juridiniais klausimais.