Loftas pardavimui, Kaunas, Žaliakalnis, P. Kalpoko g. id:1045906 4 kmb.

UNIKALUS 180 m² LOFTAS SU 5 m LUBOMIS ŽALIAKALNYJE – ERDVĖ, CHARAKTERIS IR KOMFORTAS

Kauno Žaliakalnio širdyje parduodamas išskirtinis, 180 m² ploto loftas, skirtas ieškantiems ne standartinio būsto, o charakterį turinčios erdvės patogiam ir moderniam gyvenimui. Tai namai, kuriuose susijungia aukštos lubos, architektūrinis išskirtinumas ir funkcionalumas.

Įsikūręs 2015 m. renovacijos mūriniame name, A energinės klasės,– tai sprendimas vertinantiems privatumą ir patogumą.

IŠSKIRTINUMAS IR ERDVĖ
•Įspūdingas 5 metrų lubų aukštis, jausmas kaip galerijoje
•180 m² funkcionaliai išplanuota erdvė
•Privatus įėjimas – jokio laiptinės triukšmo
•Labai erdvi svetainės ir virtuvės zona
•Didelė virtuvės sala
•Valgomojo stalas 6 asmenims
•Koklinis pečius su galimybe kepti – autentiškas ir funkcionalus sprendimas

IŠPLANAVIMAS IR KOMFORTAS
•4 kambariai
•2 miegamieji su dvigulėmis lovomis
•Erdvi drabužinė ir daug integruotų spintų
•2 sanitariniai mazgai (Vienas su didele masažine vonia)
•Didelis prieškambaris – telpa dviračiai, motociklai ir kita technika.
•Loftas orientuotas į pietus ir šiaurę, todėl natūrali šviesa erdves užpildo visą dieną.

TECHNINIAI SPRENDIMAI
•A energinė klasė
•Dujinis grindinis šildymas – ekonomiškas ir efektyvus
•Labai maži išlaikymo kaštai
•Pilnai įrengtas, parduodamas su visa šiuolaikine virtuvės įranga
•Dviduris šaldytuvas ir kokybiška buitinė technika

BENDRA INFORMACIJA
•Plotas – 180 m²
•Aukštas – 1 iš 2
•Kambarių sk. – 4
•Statybos metai – 1958 (2015 metų renovacija)
•Pastato tipas – mūrinis
•Šildymas – dujinis (grindinis)
•Įrengimas – pilnai įrengtas
•Langų orientacija – pietūs / šiaurė
•Energetinė klasė – A

VIETA IR SUSISIEKIMAS
•Kalpoko gatvė – viena geidžiamiausių Žaliakalnio vietų, vertinama dėl ramios aplinkos ir strateginės padėties mieste.
•Greitai pasiekiamas Kauno centras
•Patogus susisiekimas su Senamiesčiu ir pagrindinėmis miesto arterijomis
•Netoliese švietimo įstaigos, universitetai
•Paslaugų infrastruktūra – parduotuvės, restoranai, sporto klubai
•Žaliosios zonos ir parkai laisvalaikiui
•Gyvenimas šioje vietoje leidžia derinti miesto patogumus su prestižine gyvenamąja aplinka.

Šis loftas – tai ne tik būstas, bet ir gyvenimo būdo pasirinkimas. Erdvė, kurioje galima kurti, dirbti, priimti svečius ir mėgautis išskirtine Žaliakalnio atmosfera, tinka tiek gyvenimui, tiek investicijai.

Papildomai galima įsigyti parkavimo vietas.

-- Objekto nr. Ober-Haus tinklapyje www.ober-haus.lt/OH504808

Profesionali pagalba parduodant, nuomojant ir įsigyjant nekilnojamąjį turtą:
- Sandoriui reikalingų dokumentų analizė prieš pardavimą;
- Preliminariųjų, rezervavimo sutarčių, priėmimo-perdavimo aktų ir kitų sutarties priedų bei dokumentų parengimas apsaugant jūsų interesus;
- Efektyvi ir itin platų pirkėjų ratą apimanti rinkodara ir marketingo priemonės, pirkėjų srauto monitoringas;
- Jūsų interesų atstovavimas derybose, sutarčių derinime;
- Konsultavimas mokestiniais, juridiniais klausimais.