Butas pardavimui, Kaunas, Žaliakalnis, A. Mackevičiaus g. id:1035173 3 kmb.

Išskirtinis 3 kambarių butas su panoramine 40 m² terasa projekte „kauno panorama“ – žaliakalnyje.

Parduodamas prabangus, išskirtinės architektūros 78 m² butas su įspūdinga 40 m² terasa prestižiniame A++ energetinės klasės projekte „Kauno panorama“, esančiame vienoje geidžiamiausių Kauno vietų – Žaliakalnyje, A. Mackevičiaus g. 58. Tai pasiūlymas ieškantiems ypatingos kokybės, modernios estetikos ir kasdien įkvėpiančių miesto vaizdų.

Šis būstas kurtas žmonėms, vertinantiems ramybę, privatumą ir architektūrinį išskirtinumą. Buto erdves puošia įspūdingi panoraminiai langai, atveriantys miesto panoramą, aukštos kokybės medžiagos bei apgalvoti sprendimai komfortui ištisus metus.

PAGRINDINIAI PRIVALUMAI

•78 m² prabangiai įrengtas butas, 2025 m. statybos
•Įspūdinga 40 m² terasa su atsiveriančiu viso Kauno miesto vaizdu
•Panoraminiai langai nuo grindų iki lubų – maksimalus natūralaus apšvietimo srautas
•Pietų pusė – šviesu, šilta, jauku
•Aukščiausios klasės medžiagos: natūralus parketas, kokybiška santechnika, moderni apšvietimo sistema
•Dvi požeminės parkavimo vietos (patogios ir saugios)
•Erdvus sandėliukas
•Numatyta vieta elektromobilio įkrovimo stotelei
•A++ energetinė klasė – itin mažos išlaidos
•Moderni šildymo, vėsinimo ir vėdinimo sistema
•Uždara, saugi ir solidi bendruomenė – tik 18 apartamentų
•Aukštos lubos, įspūdingos terasos, šiuolaikinė architektūra

BENDRA INFORMACIJA

•Plotas: 78 m²
•Kambarių skaičius: 3
•Aukštas: 1/3
•Pastato tipas: mūrinis
•Įrengimas: pilnai įrengtas, aukštos kokybės
•Šildymas: elektra (moderni sistema)
•Langų orientacija: pietūs
•Energetinė klasė: A++
•Butas pasižymi funkcionaliu išplanavimu, erdviomis svetainės ir virtuvės erdvėmis, dviem atskirais kambariais, moderniu vonios kambariu ir įspūdingu privačiu lauko plotu, tinkamu tiek poilsiui, tiek reprezentacijai.

APIE PROJEKTĄ – „KAUNO PANORAMA“

•A++ klasės pastatai, atitinkantys aukščiausius energinio efektyvumo standartus
•Tik 18 apartamentų – privatumas ir ramybė
•Modernios inžinerinės sistemos
•Uždaras vidinis kiemas, vaikų zona, dviračių saugyklos
•Požeminis parkingas, sandėliukai
•Architektai – „Archispektras“
•Vystytojas – UAB „Altas ir ko“
•Statybos valdymas – „Contestus“, rangovas – „Mana Ranga“

VIETA IR APLINKA

•Adresas: A. Mackevičiaus g. 58, Žaliakalnis, Kaunas
•Šalia Pelėdų kalno parkas, žaliosios zonos
•Netoli miesto centras, Senamiestis, Laisvės alėja
•Mokyklos, darželiai, sporto ir kultūros įstaigos – ranka pasiekiamos
•Puikiai išvystyta infrastruktūra, patogus susisiekimas visomis kryptimis
•Tai vienas iš tų objektų, kurie rinkoje pasirodo itin retai – prestižinis butas su unikaliu vaizdu, šiuolaikine architektūra ir nepriekaištinga kokybe.

-- Objekto nr. Ober-Haus tinklapyje www.ober-haus.lt/OH503339

Profesionali pagalba parduodant, nuomojant ir įsigyjant nekilnojamąjį turtą:
- Sandoriui reikalingų dokumentų analizė prieš pardavimą;
- Preliminariųjų, rezervavimo sutarčių, priėmimo-perdavimo aktų ir kitų sutarties priedų bei dokumentų parengimas apsaugant jūsų interesus;
- Efektyvi ir itin platų pirkėjų ratą apimanti rinkodara ir marketingo priemonės, pirkėjų srauto monitoringas;
- Jūsų interesų atstovavimas derybose, sutarčių derinime;
- Konsultavimas mokestiniais, juridiniais klausimais.