Butas pardavimui, Kaunas, Vilijampolė, Raudondvario pl. id:1051727 2 kmb.

PARDUODAMA BUTO DALIS - 2 KAMBARIAI IR BENDRO NAUDOJIMO PATALPOS - IŠ VISO 33.69 KV.M - 3-JŲ KAMBARIŲ BUTE 53,48 KV.M. - PRIE PAT LAMPĖDŽIŲ.
____________________________________
INVESTICINIS OBJEKTAS SU AIŠKIA NAUDOJIMOSI TVARKA IR DVIEM ATSKIRAIS KAMBARIAIS PRIE PAT LAMPĖDŽIŲ. Pilnai suremontuoti 2 kambariai ir bendro naudojimosi patalpos 3-jų kambarių bute su nustatyta naudojimosi tvarka - kas leidžia efektyviai nuomoti kiekvieną kambarį atskirai ir maksimaliai išnaudoti grąžą. Objektas strategiškai patogioje vietoje - greitas susisiekimas su Kauno centru, šalia parduotuvės ir viešojo transporto stotelės. Atskiri skaitliukai ir nedideli išlaikymo kaštai, greitas atsiperkamumas.
____________________________________
• KĄ TIK po remonto;
• Yra nustatyta buto NAUDOJIMOSI TVARKA;
• 2 ATSKIRI kambariai, tad galima nuomoti atskirai;
• Maži išlaikymo kaštai ir GREITAS ATSIPERKAMUMAS;
• Bendrasavininkas atsisakęs PIRMUMO TEISĖS pirkti;
• Įrengti ATSKIRI SKAITLIUKAI;
• Priklauso VISAS RŪSYS, nesidalinama su bendrasavininku.
____________________________________
Investicinę vertę stiprina lokacija šalia Lampėdžių - viena paklausiausių poilsio zonų Kaune. Netoliese esantis paplūdimys, parkas ir Veršvų piliakalnis didina objekto patrauklumą nuomininkams. Tai turtas, kurį lengva išnuomoti ir prižiūrėti, kuris generuoja nuoseklų pinigų srautą tiek ilgalaikėje, tiek trumpalaikėje nuomoje.
____________________________________
BUTO PRIVALUMAI
• 2 atskiri kambariai, tad galima nuomoti atskirai;
• Šviesūs ir naujai suremontuoti kambariai ir bendros patalpos;
• Yra nustatyta buto naudojimos tvarka;
• Bendrasavininkas atsisakęs pirmumo teisės pirkti;
• Įrengti atskiri skaitliukai;
• Atskiras koridorius su užraktu duryse;
• Plastikiniai langai;
• Priklauso VISAS RŪSYS, nesidalinama su bendrasavininku;
• Maži komunaliniai mokesčiai;
• Patogus ir greitas susisiekimas su miesto centru automobiliu vos per 10 min.;
• Visada rasite vietos parkavimuisi vidiniame ir šoniniame kieme;
• Draugiški, tvarkingi ir ramūs kaimynai;
• Šalia parduotuvės;
• Visai šalia visuomeninio transporto stotelės;
• Netoliese Lampėdžių pliažas ir parkas.
____________________________________
BENDRA INFORMACIJA
• 2 kambarių plotas – 12.31 kv.m. ir 11.86 kv.m. + koridorius – 3.41 kv.m. + bendro naudojimo patalpų plotas – 12.3 kv.m.;
• Parduodamų kambarių skaičius – 2 (iš viso bute - 3 kambariai);
• Parduodamos dalies plotas - 33.69 kv.m.; visas buto plotas - 53.48 kv.m.;
• Aukštas – 3 iš 4;
• Pastato tipas – mūrinis;
• Statybos metai – 1962;
• Langai vieno kambario į rytus, kito į vakarus;
• Vonios kambariu ir virtuve dalinamasi su bendrasavininku.
____________________________________
INFRASTRUKTŪRA
• 4.3 km iki Kauno pilies;
• 0.4 km iki Lampėdžių ežero;
• 0.4 km iki Veršvų piliakalnio;
• 1.0 km iki Lampėdžių parko;
• PRIE PAT YRA VISUOMENINIO TRANSPORTO STOTELĖS.
Prekybos centrai:
• 0.1 km iki „IKI"
• 0.8 km iki „PROMO Cash&Carry"
• 0.8 km iki „Moki veži"
• 1.0 km iki „LIDL"
• 1.4 km iki „Maxima XX"
____________________________________
DĖL IŠSAMESNĖS INFORMACIJOS AR APŽIŪROS KREIPTIS Į NT BROKERĮ RENALDĄ PUODŽIUKAITĮ +370 625 66 337
____________________________________
Planuojate PARDUOTI NT? Turite klausimų ir norite pritraukti MAKSIMALŲ klientų kiekį? Būtinai kreipkitės ir aš Jums padėsiu! Suteiksiu nemokamą konsultaciją, pateiksiu Jums savo rinkos analizę, sutvarkysiu dokumentus ir padėsiu parduoti Jūsų NT be rūpesčių! Visus naujausius CAPITAL nekilnojamojo turto skelbimus rasite mūsų internetiniame puslapyje www.capital.lt. Kviečiame apsilankyti!
PARDUODAMA BUTO DALIS - 2 KAMBARIAI IR BENDRO NAUDOJIMO PATALPOS - IŠ VISO 33.69 KV.M - 3-JŲ KAMBARIŲ BUTE 53,48 KV.M. - PRIE PAT LAMPĖDŽIŲ.
INVESTICINIS OBJEKTAS SU AIŠKIA NAUDOJIMOSI TVARKA IR DVIEM ATSKIRAIS KAMBARIAIS PRIE PAT LAMPĖDŽIŲ. Pilnai suremontuoti 2 kambariai ir bendro naudojimosi patalpos 3-jų kambarių bute su nustatyta naudojimosi tvarka - kas leidžia efektyviai nuomoti kiekvieną kambarį atskirai ir maksimaliai išnaudoti grąžą. Objektas strategiškai patogioje vietoje - greitas susisiekimas su Kauno centru, šalia parduotuvės ir viešojo transporto stotelės. Atskiri skaitliukai ir nedideli išlaikymo kaštai, greitas atsiperkamumas.
Investicinę vertę stiprina lokacija šalia Lampėdžių - viena paklausiausių poilsio zonų Kaune. Netoliese esantis paplūdimys, parkas ir Veršvų piliakalnis didina objekto patrauklumą nuomininkams. Tai turtas, kurį lengva išnuomoti ir prižiūrėti, kuris generuoja nuoseklų pinigų srautą tiek ilgalaikėje, tiek trumpalaikėje nuomoje.