Butas pardavimui, Kaunas, Senamiestis, Nemuno g. id:1028521 3 kmb.

Parduodamas 2 kambarių butas Kauno senamiestyje, Nemuno g. 22

===========================================================

BENDRA INFORMACIJA:

Adresas: Nemuno g. 22, Kauno senamiestis

Plotas: 56 kv. m

Aukštas: 2 iš 4

Namo tipas: mūrinis

Balkonas: yra

Įrengimas: bute atliktas remontas, paliktas originalus parketas.

Šildymas: centrinis

===========================================================

IŠPLANAVIMAS IR GALIMYBĖS

Bute šiuo metu įrengtos dvi atskiros gyvenamosios erdvės su atskirais įėjimais – tai leidžia objektą naudoti tiek kaip vieną erdvų butą, tiek kaip du atskirus nuomojamus vienetus.

Mažesnė dalis šiuo metu išnuomota ilgalaikiam nuomininkui (300 €/mėn) – garantuotos pajamos.

Didesnio buto nuomos kaina rinkoje – 600–650 €/mėn.

Puikus sprendimas investuotojui – galima iš karto generuoti pastovias pajamas, o ateityje lengvai pritaikyti būstą savo reikmėms.

===========================================================

PRIVALUMAI

Mūrinis namas;

Patogus antras aukštas;

Balkonas;

Stabilūs nuomininkai;

Ruošiamas namo renovacijos projektas su savivaldybės subsidija;

Tvarkinga laiptinė, rami kaimynystė.

===========================================================

VIETA IR SUSISIEKIMAS

Butas yra vienoje patraukliausių Kauno vietų – Senamiestyje, netoli Nemuno salos ir Žalgirio arenos (apie 1,7 km).
Visos pagrindinės miesto vietos pasiekiamos pėsčiomis:

Laisvės alėja ir Rotušės aikštė – 10–15 min pėsčiomis;

Prekybos centrai, restoranai, kavinės – šalia;

Patogus susisiekimas tiek viešuoju transportu, tiek automobiliu;

Netoliese universitetai, mokyklos, dviračių takai, pasivaikščiojimo vietos prie upės.

===========================================================

KITA INFORMACIJA

Tai puikus pasirinkimas norintiems gyventi miesto širdyje arba ieškantiems patikimos investicijos Kauno senamiestyje. Butas turi didelį potencialą tiek gyvenimui, tiek nuomos pajamoms generuoti.

Visus naujausius CAPITAL nekilnojamojo turto skelbimus rasite mūsų internetiniame puslapyje www.capital.lt. Kviečiame apsilankyti!