Butas pardavimui, Kaunas, Kaniūkai, Įkalnės aklg. id:1033017 3 kmb.

Parduodamas išskirtinis 4 kambarių butas per du aukštus. Tai unikalus būstas, kuriame dera patogumas, privatumas ir poilsio oazė. Terasa apželdinta augalais – puiki vieta pasimėgauti saulėlydžiais ir jaukiais vakarais.

PRIVALUMAI:

• Butas per du aukštus su nuosava terasa ant stogo (48,42 m²)
• Apželdinta terasa – ideali poilsiui
• 3 miegamieji ir erdvi svetainė, sujungta su virtuve
• 2 vonios kambariai: viename – burbulinė vonia, kitame – dušas
• Grindinis šildymas virtuvėje ir vonios kambariuose
• Garso izoliacija – sienos ir durys papildomai izoliuotos
• Autonominis dujinis šildymas, kondicionieriai abiejuose aukštuose
• Požeminė parkavimo vieta su elektros krovimo stotele (galimybė įsigyti papildomai)
• Sandėliukas rūsyje (galimybė įsigyti papildomai)
• Jaukus apšvietimas bute ir terasoje; terasoje įrengtos garso kolonėlės
• Yra kondicionierius ir indaplovė

PAGRINDINĖ INFORMACIJA:

• Vieta: Kaunas, Žemutiniai Kaniūkai, Įkalnės aklg.
• Buto plotas: 101,65 kv. m (3 miegamieji + svetainė su virtuve)
• Terasos plotas: 48,42 kv. m
• 3/3 aukštas
• Balkonas: iš svetainės, su vaizdu į kvartalo kiemą
• Buto būklė: naujai įrengtas, gerai prižiūrimas
• Baldai: pagal susitarimą
• Šildymas: autonominis dujinis, grindinis šildymas virtuvėje ir vonios kambariuose
• Langai: nauji, sandarūs
• Parkavimas: požeminė vieta su elektros krovimu; papildomai galimybė nuomotis

NAMO INFORMACIJA:

• Statybos tipas: mūrinis
• Požeminė parkavimo vieta
• Sandėliukas rūsyje
• Tvarkinga namo aplinka, aktyvi bendrija, švarios laiptinės

APLINKA IR INFRASTRUKTŪRA:

• Patogi vieta – geras susisiekimas su Kauno centru, automagistrale ir aplinkkeliu
• Netoliese Romainių miškas, Lampėdžio ežeras su paplūdimiu ir vandens pramogomis
• Šalia prekybos centrai, gydymo ir paslaugų įstaigos
• Tvarkinga, saugi ir prižiūrėta aplinka



-- Objekto nr. Ober-Haus tinklapyje www.ober-haus.lt/OH502977

Profesionali pagalba parduodant, nuomojant ir įsigyjant nekilnojamąjį turtą:
- Sandoriui reikalingų dokumentų analizė prieš pardavimą;
- Preliminariųjų, rezervavimo sutarčių, priėmimo-perdavimo aktų ir kitų sutarties priedų bei dokumentų parengimas apsaugant jūsų interesus;
- Efektyvi ir itin platų pirkėjų ratą apimanti rinkodara ir marketingo priemonės, pirkėjų srauto monitoringas;
- Jūsų interesų atstovavimas derybose, sutarčių derinime;
- Konsultavimas mokestiniais, juridiniais klausimais.