Butas pardavimui, Kaunas, Eiguliai, S. Žukausko g. id:1012741 1 kmb.

Strategiškai patogioje vietoje, dvyliktame aukšte, parduodamas jaukus ir šviesus vieno kambario butas su atsiveriančia panorama į Kleboniškio mišką ir Kauno miestą.

-----------------------------------------------------------------------------------

BUTO PRIVALUMAI:
• Butas prieš 5 metus buvo kapitaliai suremontuotas. Pakeisti vamzdynai į plastikinius, atnaujinta elektros instaliacija.
• Butui priklauso rūsys. Taip pat pačiame bute yra sandėliukas/drabužinė.
• Butas parduodamas su visa matoma buitine technika ir baldais (išskyrus televizorių).
• Butas šaltojo sezono metu yra labai šiltas. Kambaryje du radiatoriai.
• Name du liftai. Vienas didesnis.
• Rakinama, tvarkinga laiptinė, rami kaimynystė. Ką tik aukšte perdažytos sienos, įdėtos naujos durys.
• Yra bendro naudojimo balkonas.
• Virš buto yra šildomas techninis aukštas, kuris suteikia papildomą šilumos ir garso izoliaciją.
• Tvarkinga ir prižiūrima namo aplinka.
• Strategiškai patogi lokacija. Geras susiekimas su miesto centrine dalimi ir kitais mikrorajonais tiek automobiliu, tiek viešuoju transportu (iki viešojo transporto stotelės 1 min.). Iki A1 magistralinio kelio - 1 min. Iki parduotuvės ŠILAS - 1 min. Netoliese mokyklos, vaikų darželiai, kitos parduotuvės, stadionai bei sporto aikštynai, taip pat nesunku pasiekti Čečėnijos Nepriklausomybės aikštę, Kalniečių parką. Ir daug kitų lengvai pasiekiamų lankytinų ir gyvenimo patogumą suteikiančių vietų.
• Tvarkingi dokumentai, nėra įsiskolinimų, nekoreguotas išplanavimas.

-----------------------------------------------------------------------------------

BENDRA INFORMACIJA APIE BUTĄ:
• Adresas: S. Žukausko g. 26, Kaunas;
• Pastato tipas: monolitinis;
• Statybos metai: 1992 m.;
• Aukštas: 12/13;
• Kambarių skaičius: 1;
• Plastikiniai langai;
• Šarvuotos lauko durys;
• Visos miesto komunikacijos;
• Namą administruoja - UAB Kauno butų ūkis (~9 EUR/mėn.)

-----------------------------------------------------------------------------------

Šis butas, tai puikus pasirinkimas ieškantiems nedidelio šviesaus būsto patogioje lokacijoje su nekasdieniu vaizdu pro langus.

-----------------------------------------------------------------------------------

PIRKĖJUI NETAIKOMI TARPININKAVIMO MOKESČIAI

-- Objekto nr. Ober-Haus tinklapyje www.ober-haus.lt/OH500629

Profesionali pagalba parduodant, nuomojant ir įsigyjant nekilnojamąjį turtą:
- Sandoriui reikalingų dokumentų analizė prieš pardavimą;
- Preliminariųjų, rezervavimo sutarčių, priėmimo-perdavimo aktų ir kitų sutarties priedų bei dokumentų parengimas apsaugant jūsų interesus;
- Efektyvi ir itin platų pirkėjų ratą apimanti rinkodara ir marketingo priemonės, pirkėjų srauto monitoringas;
- Jūsų interesų atstovavimas derybose, sutarčių derinime;
- Konsultavimas mokestiniais, juridiniais klausimais.