Butas pardavimui, Kaunas, Centras, Laisvės al. id:1005701 4 kmb.

VIENINTELIS TOKS VISAME KAUNE !!!
ŽALIAUSIOJE LAISVĖS ALĖJOS VIETOJE PARDUODAMAS IŠSKIRTINIS ŠVIESUS IR ERDVUS BUTAS LAISVĖS ALĖJOJE SU VAIZDU Į MIESTO SODĄ !!!
ESATE MIESTO ŽMOGUS IR IEŠKOTE BUTO PAČIOJE MIESTO ŠIRDYJE? - ŠIS PASIŪLYMAS KAIP TIK JUMS !!!
-------------------------
BUTAS ŠVIESUS IR ERDVUS, PRO BUTO LANGUS ATSIVERIA PUIKŪS VAIZDAI - į miesto sodą, muzikinį teatrą ir Laisvės alėją.
I aukšte - virtuvė, kartu su prailginamu valgomuoju stalu, talpinančiu net 14 žmonių, WC su dušu, atskira 33 kv. m. svetainė / miegamasis su židiniu.
II aukšte - 3 miegamieji kambariai ir didelis vonios kambarys su dušu bei vonia.
Namo gyventojams nereikės pergyventi dėl automobilio vietos, nes yra didelė uždara automobilių aikštelė.
Taip pat yra galimybė įsigyti garažą su elektriniais pakeliamais vartais esantį namo kieme (garažo el. įvadas 8-9 KW, galima įsirengti el. krovimo stotelę - Garažo kaina 30 000 Eur).
--------------------------
BUTAS LAUKIA NAUJO ŠEIMININKO - ŽMOGAUS, VERTINANČIO ESTETIKĄ, PATOGŲ GYVENIMĄ, MIESTO RITMĄ IR GALIMYBĘ GYVENTI PATOGIAI PAČIOJE MIESTO ŠIRDYJE !!!
-------------------------
Skambinkite drąsiai ir sutarsime laiką apžiūrai tel. +370 664 89 777
www.BrokerisCeslovas.lt
-------------------------

BENDRA INFORMACIJA:
- Pastato tipas: Mūrinis;
- Buto kapitalinio remonto metai: 2016;
- Statybos metai: 1956;
- Plotas - 149.44 kv. m.;
- Aukštas - 4 / 5;
- Kambarių sk. - 4 + virtuvė-valgomasis;
- Individualus dujinis šildymas, katilas WOLF CGW-2-24/140 su integruotu greitaeigiu boileriu;
- Grindinis šildymas voniose, koridoriuje.
-----------------------

PRIVALUMAI:
- Unikali vieta ir už save kalbantis buto dydis;
- Puikūs vaizdai pro buto langus į miesto sodą, muzikinį teatrą ir Laisvės alėją;
- Bute padidinta el. galia 11 KW (trifazis);
- Autonominis DUJINIS šildymas (katilas WOLF CGW-2-24/140 su integruotu greitaeigiu boileriu);
- Židinys;
- 2 vonios kambariai (I ir II aukšte);
- Didelė uždara automobilių stovėjimo aikštelė gyventojams;
- Butas labai šviesus, langai orientuoti į pietryčių pusę;
- Du įėjimai į laiptinę - kiemo, bei paradinis - durys atsidaro tiesiai į Laisvės alėją;
- Miesto komunalininkai kiekvieną dieną žiemą nuvalo sniegą;
- Virtuvėje – SIEMENS ir LIEBHER buitinė technika, santechnika VILLEROY, GUSTAVBERG, LAUFEN, DURAVIT;
- Vaikams pėsčiomis per keletą ar keliolika minučių pasiekiamos mokymo įstaigos - Aušros, Saulės, Jėzuitų, J. Jablonskio, Maironio gimnazijos;
- Puikus susisiekimas autobusais/troleibusais į visas miesto puses;
- Nėra kamščių važiuojant į darbą ryte bet kuria kryptimi;
- Maži mokesčiai;
- Rūsys beveik 18 kv. m!;
- Už papildomą kainą galima įsigyti garažą;
- Tik 10 butų laiptinėje;
- Galimybė išpirkti palėpę ir plėsti buto plotą, o gal ir įsirengti didelę terasą ant stogo.
------------------------

ATSTUMAI:
Autobusų stotelės
~ 0.58 km Birštono g.;
~ 0.67 km Pėsčiųjų tiltas;
~ 0.88 km Kauno pilis;
~ 0.96 km Kauno pilies aikštelė;
Universitetinis ugdymas
~ 0.46 km Kauno technologijos universitetas;
~ 0.62 km Vytauto Didžiojo universitetas;
Vidurinis ugdymas
~ 0.15 km Kauno "Aušros" gimnazija;
~ 0.23 km Kauno Juozo Gruodžio konservatorija;
~ 0.28 km Kauno apskrities Juozo Naujalio muzikos gimnazija;
~ 0.31 km Kauno berniukų chorinio dainavimo mokykla "Varpelis";
~ 0.52 km Kauno "Jėzuitų" gimnazija;
Ikimokyklinis ugdymas
~ 0.62 km Kauno 23-asis vaikų darželis;
~ 0.65 km Kauno lopšelis-darželis "Spragtukas";
~ 0.70 km Kauno vaikų darželis "Žiogelis";
~ 0.76 km Kauno lopšelis-darželis "Ežiukas";
Prekybos centrai
~ 0.12 km IKI EXPRESS;
~ 0.50 km IKI;
~ 0.53 km LIDL;
~ 0.56 km Maxima;
~ 0.57 km IKI EXPRESS;
~ 0.74 km Maxima XX.
--------------------
Kreipkitės tel. +370 664 89 777
Jūsų NT ekspertas, Česlovas
Geriausias NT brokeris Kaune 2024 m., 2023 m., 2022 m., 2021 m, 2020 m.
---
Jeigu planuojate PARDUOTI nekilnojamąjį turtą ar reikalinga kita pagalba nekilnojamojo turto PAVELDĖJIMO, VERTINIMO, KREDITAVIMO, STATYBOS ar vidaus ĮRENGIMO klausimais - drąsiai skambinkite - padėsiu Jums visada!
www.BrokerisCeslovas.lt Visus naujausius CAPITAL nekilnojamojo turto skelbimus rasite mūsų internetiniame puslapyje www.capital.lt. Kviečiame apsilankyti!