Butas pardavimui, Druskininkų sav., Druskininkai, V. Kudirkos g. id:1037496 4 kmb.

Gyventi ir poilsiauti Druskininkuose, reiškia rūpintis pačiu brangiausiu jums turtu - SVEIKATA.

Centrinėje Druskininkų dalyje, V. Kudirkos g. 5, statomas modernaus klasicizmo stiliaus 3 aukštų, 18 butų namas. Jau pastatyti visi aukštai. Iki 2026m. pabaigos bus uždėtas stogas. Tai tinkamas pasirinkimas nuolatiniam gyvenimui, arba patogiam asmeniniam poilsiui, tad gyventojai galės mėgautis ramybe ir privatumu. Statybų pabaiga planuojama 2026 m. III ketvirtį. www.kudirkos5.lt

Projektuojamas pastato energetinis naudingumas atitiks A++ klasę. Pamatai poliniai ir rostverkas. Sienos iš Arko blokelių, perdangos gelžbetoninės surenkamos plokštės 200 mm storio. Sienos apšiltintos 25 cm polistirolo plokštėmis, tinkuotos su dekoratyviniais apdailos elementais. Stogas apšiltintas 35 cm polistirolo plokštėmis. Vitrininiai langai 3 stiklų, su mediniu profiliu. Tarpbutinės pertvaros mūrinės iš silikatinių plytų, vidinės pertvaros tarp miegamųjų, svetainės ir san. mazgo, iš dvigubo gipskartonio. Šarvuotos durys su apdailine plokšte. Į visas patalpas išvedžioti komunikacijos įvadai iki taškų pagal projektą. Sudaryta galimybė įsirengti rekuperacijos sistemą. Pirmo aukšto terasų grindys įrengiamos iš betoninių trinkelių/plytelių.

2 aukšte parduodama 4 kambarių POILSIO PATALPA Nr. 11 + Nr. 12. Bendras projektuojamas plotas 110,92m². Galimas jų sujungimas į erdvų 3 ar 4 kambarių butą su saulėta svetaine. Du san. mazgai, du balkonai, dvi parkavimo vietos. Langai orientuoti į pietryčius. Taip pat galimas toks butų sujungimas ir trečiame aukšte. Numatomas įrengimo lygis - dalinė apdaila. Vidiniame kieme namo gyventojams bus įrengta nemokama automobilių stovėjimo aikštelė, taip pat sutvarkyta ir apželdinta aplinka. Yra galimybė įsigyti sandėliuką 1,5-2m². Kainos nuo 3000,-Eur.

Šalia išsidėstę visi patraukliausi Druskininkų miesto objektai: Druskonio ež. K. Dineikos parkas, SPA centrai, Druskininkų miesto gydyklų kompleksas, vandens parkas, lynų kelias, restoranai, muzikinis fontanas. 5 minučių atstumu rasite, Nemuną, Vijūnėlės parką ir kurorto apylinkes su puikiais pėsčiųjų/dviračių takais.

PASTATO PRIVALUMAI
• A++ energinė klasė
• Mediniai vitrininiai langai (3 stiklų) A++ energinė klasė
• Privatus kiemas, erdvi nemokama automobilių stovėjimo aikštelė bei apželdinta teritorija
• Mediniai vitrininiai langai – trijų stiklų, A++ klasės, užtikrinantys šviesą ir jaukumą
• Aukštos lubos – nuo 3,20 m iki 3,40 m, suteikiančios erdvumo pojūtį
• Išskirtinės durys – net 2,40 m aukščio, solidus interjero akcentas
• Balkonai ir terasos – papildoma erdvė kasdieniam poilsiui gryname ore
• Šarvuotos durys su apdailine plokšte
• Galimybė įsirengti rekuperaciją ir oro kondicionierių
• Šildymas grindinis (miesto centrinis)
• Liftas

VIETA IR INFRASTRUKTŪRA
• Teniso kortai – 1,5 km
• K. Dineikos parkas – 200 m
• Vandens parkas – 1,5 km
• Snow arena – 5,5 km
• Vilkės golfo aikštynas – 17 km

-- Objekto nr. Ober-Haus tinklapyje www.ober-haus.lt/OH503646

Profesionali pagalba parduodant, nuomojant ir įsigyjant nekilnojamąjį turtą:
- Sandoriui reikalingų dokumentų analizė prieš pardavimą;
- Preliminariųjų, rezervavimo sutarčių, priėmimo-perdavimo aktų ir kitų sutarties priedų bei dokumentų parengimas apsaugant jūsų interesus;
- Efektyvi ir itin platų pirkėjų ratą apimanti rinkodara ir marketingo priemonės, pirkėjų srauto monitoringas;
- Jūsų interesų atstovavimas derybose, sutarčių derinime;
- Konsultavimas mokestiniais, juridiniais klausimais.