Kotedžas pardavimui, Vilnius, Tarandė, Dagiliškių g. id:1025033 4 kmb.

Parduodamas individualus gyvenamasis namas, esantis akligatvyje, Dagiliškių gatvėje, bene geriausioje Tarandės dalyje, brandaus pušyno kaiminystėje.
Išskirtinis- erdvus sklypas: 8,12 aro namų valda parduodama kartu su papildomu 8,92 arų žemės ūkio paskirties sklypu, iš viso jūsų bus net 17 arų ploto erdvė.
Šis pagal individualų projektą kokybiškai sau statytas nesublokuotas dviejų aukštų namas, pasižymi išskirtiniu erdvės pojūčiu- aukštomis lubomis, paaukštintais daug natūralios šviesos suteikiančiais vitriniais langais bei atsiveriančiais gamtos vaizdais jau laukia naujų šeimininkų!

Puikiai apgalvotas beveik 200 kv. m ploto namo išplanavimas leis kiekvienam šeimos nariui susikurti savo erdvę.
Pirmame aukšte įrengta bendroji erdvė su židiniu ir išėjimu į dvi terasas, dalinai atskirta erdvia virtuve su sala bei valgomojo zona, pagrindinio miegamojo erdve. Iš pagrindinio miegamojo patenkama į didelę drabužinę bei šalia esantį vonios kambarį, kur yra ne tik vonia ir dušas, bet ir patalpa infraraudonųjų spindulių saunai įsirengti.
Pirmame aukšte taip pat yra įrengta atskira skalbimo-lyginimo patalpa ir svečių wc.
Erdvus garažas su automatiniais vartais, iš kurio patenkama į holą ir į katilinę/sandėliuką. Čia sumontuotas ir vandens filtravimo įrenginys.
Svetainėje ypatingą atmosferą kuria itin aukštos lubos bei dekoruotas židinys jaukiems žiemos vakarams.
Antame aukšte pasitinka poilsio/sporto erdvė, iš kurios patenkama į du miegamuosius bei vonios kambarį su dušu.
Įspūdinga dengta lauko terasa, į kurią galite patekti tiek iš svetainės tiek ir iš pagrindinio miegamojo, taps tikra oaze Jūsų poilsiui – iš čia atsiveria nuostabus vaizdas į brandžias pušis.

Namas statytas 2021 metais ir įregistruotas 100 proc. baigtumu.
išduotas A+ energetinio efektyvumo klasę patvirtinantis sertifikatas, tad finansavisas bankuose teikiamas geriausiomis sąlygomis.
Namas nereikalauja remonto, parduodamas su baldais ir buitine technika, tad čia galėsite įsikurti nedelsiant.
Bendras plotas – 198,16 kv. m (pirmame aukšte – 150,55 kv. m, antrame aukšte – 47,61 kv. m).
- Kambarių skaičius: 4.
- Pastato statybos metai: 2021.
- Įregistruotas 100 proc. baigtumas.
- Privažiavimas naujai išasfaltuota ir apšviesta gatve, žiemą valomas.
- Atstumas iki Vilniaus centro 10 km, vos 15-20 min automobiliu.
- Viešojo transporto stotelė už 200 m.

KONSTRUKCIJA:
- pamatai- poliniai;
- sienos- molio blokelių mūras;
- pertvaros- mūras;
- perdanga- monolitine gelžbetoninė perdanga;
- stogas- šlaitinis, stogo danga - čerpės;
- išorės apdaila- klinkeris, dekoratyvinis tinkas, termomedienos dailylentės;
- langai- mediniai rėmai su aliuminio apkaustais, stiklo paketais;
- garažo vartai- segmentiniai su automatika;
- sienos- dažytos;
- grindys- dūminto ąžuolo naturalaus medžio parkentlentes, amens masės plytelės;
- vidaus durys- faneruotos, beapvadinės, paaukštintos;
- du san.mazgai pilnai įrengti, juose yra natūralus apšvietimas- medinėmis žaliuzėmis dengti langai.
- Palikta erdvė įsirengti trečią - svečių wc- po laiptais;

INŽINERINIAI SPRENDIMAI:
- šildymas- dujinis;
- vandetiekis- miesto;
- nuotekos- miesto;
- Rekuperacinė sistema įrengta;
- Kondicionavimas -antrame aukšte įrengta lubinė kanalinė sistema, pirmame aukšte sumontuotas pakabinamas sieninis blokas.
- išvedžioti kabeliai lauko apšvietimui sklype, o taip pat trys hidrantai sklypo laistymui.
- šviesolaidinis internetas.

APLINKA IR SKLYPAS:
Aplinka puikiai sutvarkyta, apželdinta dekoratyviniais augalais, apsėta veja.
Įrengtos dvi erdvios terasos, išklotos medžio lentomis.
Kieme telpa net keturi automobiliai, yra ir viena vieta uždarame garaže.
Sklypas yra nepravažiuojamam akligatvyje.
Privažiavimas naujai asfaltuota pagrindine Tarandės gatve su apšvietimu ir pėsčiųjų takais.

NAMO PRIVALUMAI:
- Privatumas: Kraštinis didelis sklypas akligatvyje, dengta terasa su vaizdu į pušis.
- Puikus išplanavimas: 4 erdvūs kambariai, patogiai atskirtos tėvų ir vaikų zonos, ypač didelė bendroji erdvė su aukštomis lubomis.
- Kokybiškos medžiagos: Mūrinis namas, klinkeris derintas su dekoriniu tinku ir termo mediena, mediniai, aliuminiu kaustyti, paaukštinti langai su stiklo paketais.
- Komfortas: reguliuojamas grindinis šildymas programuojamu bei nuotoliu valdomu katilu, temperaturos reguliavimas kiekvienoje patalpoje irengtais termostatais, rekuperacija, kondicionavimas.
- Patogus išplanavimas: trys san. mazgai, pagalbinė patalpa sklabimui ir lyginimui, erdvus garažas, segmentiniai garažo vartai su automatika.
- Sutvarkyta aplinka: Trinkelėmis kloti takeliai ir aikštelė, veja, dekoratyviniai augalai, dvi terasos.
- Gera lokacija: Patogus susisiekimas, asfaltuotas privažiavimas, vos 200 metrų iki viešojo transporto stotelės.
- Miesto tinklai.
- Ramybė ir gamta: namas yra akligatvyje, erdvus sklypas, nuostabus vaizdas po langus.
Šis namas – puikus pasirinkimas šeimai, vertinančiai privatumą, patogų išplanavimą ir artumą gamtai, nenutolstant nuo miesto patogumų.

Kviečiame apžiūrėti ir įsitikinti patiems!

Visus naujausius CAPITAL nekilnojamojo turto skelbimus rasite mūsų internetiniame puslapyje www.capital.lt. Kviečiame apsilankyti!