Namas pardavimui, Vilnius, Rasos, Sibiro g. id:1037067 3 kmb.

Šalia Paupio rajono parduodamas 7.09 arų namų valdos sklypas išskirtiniame, ramiame, gamtos apsuptame Rasų rajone. Bendras sklypo plotas - 10,10 a., yra naudojimosi tvarka. Sklypas su registruotais statiniais. Gyvenamasis namas - dvibutis, pamatai ir cokolinis aukštas mūrinis, pirmas aukštas medinis, patalpos tvarkingos, įrengtos.

PRIVALUMAI:
➢ Sklype registruoti statiniai: gyvenamasis dvibutis namas, ūkiniai pastatai, garažas, kiti kiemo statiniai.
➢ Gyvenamasis namas yra tvarkingas, geros būklės, šildomas kieto kuro katilu - vietinė centrinė šildymo sistema.
➢ Gyvenamojo namo konstruktyvas - pamatai ir cokolis mūrinis, antras aukštas - medinis,
➢ Sklypas viename geidžiamiausių miesto rajonų, šalia Senamiesčio, Paupio ir Užupio;
➢ Sklypas ramiame ir sparčiai atsinaujinančiame individualių namų kvartale;
➢ Patogus susisiekimas su miesto centru, senamiesčiu ir kitais rajonais tiek automobiliu, tiek viešuoju transportu;
➢ Išskirtinio reljefo erdvus sklypas suteiks daug kūrybinės erdvės Jūsų architektui ir Jūsų svajonei įgyvendinti

BENDRA INFORMACIJA:
➢ Adresas – Sibiro g. 29, Rasos, Vilnius;
➢ Plotas – 7,09 arai; bendras sklypo plotas 10,10 a.
➢ Paskirtis – Kita;
➢ Žemės sklypo naudojimo būdas – Gyvenamosios teritorijos;
➢ Žemės sklypo naudojimo pobūdis – Mažaaukščių gyvenamųjų namų statybos;
➢ Atlikti kadastriniai matavimai;

UŽSTATYMO CHARAKTERISTIKA PAGAL MARKUČIŲ DETALŲJĮ PLANĄ:
➢ Aukštų skaičius – 1 aukštas su mansarda, papildomai cokolinis aukštas;
➢ Užstatymo tankumas – 15% (175,65 kv. m);
➢ Užstatymo intensyvumas – iki 0.4 (468,4 kv. m);
➢ Užstatymo tipas – vienbutis arba dvibutis;
➢ Leidžiamas statinių aukštis – iki 12 metrų;

KOMUNIKACIJOS:
➢ Elektra – atvesta į gyvenamąjį namą;
➢ Dujos – nėra;
➢ Vanduo – Vilniaus Vandenys;
➢ Nuotekos – Vilniaus miesto centrinė nuotekų tvarkymo sistema;

LOKACIJA:
➢ 1,95 km iki Vilniaus miesto centro;
➢ 0,20 km iki autobusų stotelės;

➢ 0,95 km iki parduotuvės RIMI;
➢ 0,72 km iki parduotuvės LIDL;
➢ 1,3 km iki Paupio turgaus;

➢ 0,16 km iki vaikų darželio Šypsena;
➢ 2,1 km iki Užupio gimnazijos;
➢ 1,4 km iki Vilniaus Antano Vienuolio progimnazijos;

➢ 1,1 km iki Subačiaus apžvalgos aikštelės;

TAI GALI BŪTI VIETA JŪSŲ NAUJIESIEMS NAMAMS ARBA NAUJAM PROJEKTUI! Maloniai kviečiame atvykti į apžiūrą ir pamatyti turtą gyvai!
SKAMBINTI GALITE BET KURIUO METU - surasime Jūsų apžiūrai patogų laiką.
REIKIA FINANSAVIMO? - mūsų partneriai suteiks nemokamą konsultaciją paskolos klausimais.
SVARSTOTE PARDUOTI SAVO TURTĄ, BET DVEJOJATE DĖL KAINOS - kreipkitės patarsiu.

Vaida Kalinauskaitė - van der Laan
LNTVA SERTIFIKUOTA NT BROKERĖ
[email protected] Visus naujausius CAPITAL nekilnojamojo turto skelbimus rasite mūsų internetiniame puslapyje www.capital.lt. Kviečiame apsilankyti!