Main Image Vilnius, Užupis, Polocko g.

Kotedžas pardavimui, Vilnius, Užupis, Polocko g. id:704558 5 kamb. 2355€/m²

Skelbimo ID: 704558 Publikuota: 2021 05 31 Redaguota: 2021 10 14
€570 000
Peržiūros
Viso: 18
Peržiūros
Šiandien: 0
Įsiminta
Viso: 0

Objekto informacija

Plotas m²: 242
€/m²: 2355
Kambariai: 5
Aukštas: 1/3
Konstrukcija: Plytinis
Įrengimas: Naujas
Šildymas: Dujinis
Statybų metai: 2010

Aprašymas

PARDUODAMAS ĮRENGTAS 242 KV. M. BUTAS/KOTEDŽAS BOHEMIŠKAME UŽUPYJE,
VOS 5 MINUČIŲ ATSTUMU IKI BELMONTO PARKO.

Šie namai idealus pasirinkimas laiką taupantiems miesto žmonėms, svajojantiems apie erdvius namus pačiame unikaliausiame senamiesčio kvartale. Vingiuojanti Vilnelė, siauri skersgatviai, menininkų parodos, jaukūs restoranėliai ir daug įstabių kampelių, alsuojančių sava dvasia - visa tai gali tapti Jūsų nauja namų aplinka.
Ranka pasiekiama kvapnaus pušyno kaimynystė – Pavilnių regioninis parkas, tai gali būti Jūsų mėgstamiausia poilsio oazė, sveikam bėgiojimui, pasivakčiojimui ar pasivažinėjimui dviračiu gamtoje.

Kotedžas pasižymi patogiu ir apgalvotu suplanavimu. Pirmajame aukšte – svetainės, valgomojo bei virtuvės zona, erdvus holas, WC. Iš pirmo aukšto patenkama į jaukią terasą. Antrajame – du miegamieji kambariai arba vienas iš jų skirtas darbui namuose, vonios kambarys ir drabužinė. Pastogėje įrengtu du kambariai ir vienas vonios kambarys. Abu kambariai turi erdvias drabužines. Cokolinis aukštas, per kurį galima patogiai patekti į namus. Cokolyje suplanuotas garažas su automatiniais vartais dviems automobiliams, katilinės patalpa bei sandėliavimo erdvė, galinti tapti Jūsų laisvalaikio zona ar sporto kambariu.

Galbūt tai Jūsų svajonių namai?

PRIVALUMAI:
• Kotedžas miesto širdyje – Užupyje;
• Kokybiška statyba ir įrengimas;
• Itin erdvūs ir šviesūs namai;
• Dvipusis židinys, matomas svetainėje ir virtuvėje;
• Kraštinis iš 3 kotedžų;
• Terasa;
• Garažas 2 automobiliams;
• Privatus parkingas 3 automobiliams;

BENDRA INFORMACIJA:
• Plotas: 242,05 kv.m. iš jų 45,70 kv.m. garažas ir katilinė;
• Aukštų skaičius: 2 su mansarda;
• Kambarių skaičius: 5 (iš jų 4 miegamieji);
• Vonios kambariai: 3;
• Statybos metai: 2010 m;
• Namo tipas: mūrinis;
• Pamatai: gelžbetoniniai poliai;
• Perdangos: gelžbetoninio monolitas;
• Vidaus pertvaros: mūrinės;
• Sienų apšiltinimas: 15 cm presuota (sutankinta) akmens vata;
• Stogo danga: skarda, mediniai stogo pakalimai;
• Stogo apšiltinimas: 40 cm akmens vata;
• Išorės apdaila: klinkerio apdaila su ąžuolo spalvos medienos dailylentėmis.

KOMUNIKACIJOS:
• Šildymas: grindinis (reguliuojamas atskirose patalpose) visame name, išskyrus cokolinį aukštą;
• Šildymo sistema: dujos;
• Virtuvės kaitlentė: dujos;
• Vandentiekis: miesto (tik šaltas);
• Kanalizacija: miesto;
• Signalizacija, vaizdo stebėjimo kameros;
• Šviesolaidinis internetas;
• Padaryta elektros instaliacija metalinėms lauko žaliuzėms;
• Išvedžiota rekuperacinė sistema;
• Elektros instaliacijos įvadas 15 kW.

SKLYPO INFORMACIJA:
• Sklypo plotas: 3 arai (iš jų bendro naudojimosi 1,08 arai);
• Pilnai sutvarkyta aplinka;
• Aptverta teritorija (automatiniai įvažiavimo vartai);
• Asfaltuotas, apšviestas privažiavimas.

NAMO VIDAUS ĮRENGIMAS:
• Grindys: Sucupira medienos parketlentės/marmuro plytelės;
• Sienos: glaistytos, dažytos/marmuro plytelės/dekoratyvinės mūrytos iš senų plytų;
• Langai: plastikiniai.
• Laiptai: medžio masyvo su Sucupira parketlenčių pakopomis;
• Turėklai: metaliniai, individualūs kalvio darbai;
• Vidaus durys: medžio masyvo;
• Dujinė šildymo ir vandens šildymo sistema (kondensacinis katilas, naujai sumontuotas 2020 m);
• Dvipusis židinys;
• Centrinis HUSKY dulkių siurblys (rozetės visuose aukštuose);
• Sumontuoti saulės kolektoriai (vandens pašildymui).

VIETA IR INFRASTRUKTŪRA:
• 3 min iki Užupio angelo;
• 20 m iki artimiausios viešojo transporto stotelės;
• 200 m iki prekybos centro Rimi;
• Belmonto parkas vos už 500 m;
• Aplink didelis vaikų darželių ir mokyklų pasirinkimas.

Norėdami apžiūrėti, pasiskambinkite iš anksto,
mielai aprodysiu Jums namus, papasakosiu apie
gyvenimo šioje vietoje privalumus bei atsakysiu į
Jums rūpimus klausimus: + 3 7 0 6 5 6 0 9 5 8 1

Fotografijos