Main Image Vilnius, Senamiestis, Rūdninkų g.

Butas pardavimui, Vilnius, Senamiestis, Rūdninkų g. id:603265 4 kamb. 3333€/m²

Skelbimo ID: 603265 Publikuota: 2020 07 23 Redaguota: 2020 10 18
€360 000
Peržiūros
Viso: 15
Peržiūros
Šiandien: 1
Įsiminta
Viso: 0

Objekto informacija

Plotas m²: 108
€/m²: 3333
Kambariai: 4
Aukštas: 2/3
Konstrukcija: Plytinis
Įrengimas: Naujas
Šildymas: Centrinis
Statybų metai: 1995

Aprašymas

PARDUODAMAS funkcionalus BUTAS Senamiesčio širdyje

✔ Gyvenimas Vilniaus Senamiestyje visada buvo ir bus visų svajonė! Puiki proga išpildyti šią svajonę jau dabar!
✔ Svarbu: šiuo metu paskirtis yra administracinė, tačiau esant poreikiui paskirtį galima pasikeisti į gyvenamąją (anksčiau buvo gyvenamoji paskirtis)

• LABAI GERA IR STRATEGIŠKAI PATOGI VIETA, kur visi SVARBIAUSI OBJEKTAI bei LANKYTINOS VIETOS PATOGIAI ir GREITAI PASIEKIAMOS PĖSČIOMIS
• AUŠTOS LUBOS, plačios PALANGĖS su dideliais LANGAIS sukuria tikrą SENAMIESČIO atmosferą
• MAŽOS eksploatacinės IŠLAIDOS (šildymas kainavo 94 eur šalčiausią mėnesį)
• FUNKCIONALUS išplanavimas ir galimybė persiplanuoti pagal savo poreikius (pateikti pasiūlymai prie nuotraukų)
• Geras NAMAS su tvarkinga LAIPTINE ir uždaru vidiniu KIEMU
• GERA INVESTICIJA, kur NT kainos stabilios visais laikais
• PRESTIŽINĖ ir STRATEGIŠKAI labai PATOGI VIETA
• Pro langu matosi skveras, bažnyčia, daug žalumos
• PUIKI BUTO VIETA leidžia MĖGAUTIS VISAIS SENAMIESČIO TEIKIAMAIS MALONUMAIS, lyg RANKA PASIEKIAMI visi TEATRAI, FILHARMONIJA, GALERIJOS, MUZIEJAI, GERIAUSI RESTORANAI bei JAUKIOS KAVINUKĖS
•Yra BALKONAS
• Galima padalinti į kelis mažus butukus/patalpas

BENDRA INFORMACIJA:
• Bendras plotas: 108 kv.m. + balkonas (neįstiklintas)
• Aukštas/Aukštų sk.: 2 iš 3
• Funkcionalus išplanavimas (žr. nuotraukose) – šiuo metu šioje dalyje nėra įrengta virtuvės ir vonios kambario, bet yra 2 vietose, kuriose tai lengva padaryti (žr.nuotraukose)

ĮRENGIMAS IR APDAILA:
• Būklė: gera, neseniai (2019 m.) buvo atliktas remontas, kurio metu buvo pakeista naujai elektros instaliacija, santechnika, grindys, nudažytos sienos.
• Dideli langai (plastikiniai) su plačiomis palangėmis
• Durys: įėjimo - šarvuotos, vidaus – medžio plokštės durys
• Sienos: kambariuose ir ir virtuvėje – dažymas.
• Grindys: kambaryje yra laminatas,
Vonios kambarys: šiuo metu šioje dalyje nėra įrengta vonios kambario, bet yra 2 vietose, kuriose tai lengva padaryti

EKSPLOATACINĖS IŠLAIDOS:
• Mažos šildymo išlaidos (miesto centrinis šildymas) – 37 eur (už 2019 m. lapkritį), 64 eur (už 2019 m. gruodį), 87 eur (už 2020 m. sausį), 94 eur (už 2020 m. vasarį), 83 eur (už 2020 m. kovą), 73 eur (už 2020 m. balandį)
• Namo administravimas, priežiūra, laiptinės apšvietimas ir kt. – apie30- 35 eur/mėn.
• Šaltas ir karštas vanduo, dujos, elektra – tiek kiek sunaudojate pagal galiojančius tarifus

PARKAVIMAS:
• Namo vidiniame kieme yra automobilių stovėjimo aikštelė (nemokama)
• Galimybė statyti automobilį šalia namo esančiose gatvėse (Rūdninkų g. ir kt.), metinio leidimo kaina būtų tik 43 eur/METAMS (mėlynoji zona)

NAMAS ir APLINKA:
• Statybos metai: 1940 m. / namas rekonstruotas 1995 m. / bute atliktas remontas 2019 m.
• Namo tipas: plytų mūras
• Tvarkinga ir švari laiptinė su rakinamomis durimis, rakinama laiptinė, rakinamas vidinis kiemas
• Tvarkingas ir nuolat prižiūrimas namas – yra pastato administratorius „Senamiesčio būstas“
• Rami ir draugiška kaimynystė

VIETA:
• Prestižinė ir išskirtinai rami vieta
• Saugi ir patogi vieta - netoliese yra vaikų darželiai, mokyklos, apšviestas kelias iki viešojo transporto stotelių, važinėja greitieji autobusai
• Strategiškai labai patogi vieta – tik per 5 min pėsčiomis nueisite iki Gedimino pilies, Katedros aikštės
• Grįžtant į namus bus malonuišgerti kavos ar arbatos šalia esančiose kavinukėse bei nusipirkti skanių delikatesų šalia esančiose parduotuvėlėse

Norite apžiūrėti? Kyla klausimų? Skambinkite ar rašykite! Susitarsime dėl individualios apžiūros.
Netiko kaina? Siūlykite savo kainos pasiūlymą – būtinai apsvarstysime.

NT brokerė
JUSTINA ZABARAUSKIENĖ
8 6 7 0 8 0 6 0 3 Visus naujausius CAPITAL nekilnojamojo turto skelbimus rasite mūsų internetiniame puslapyje www.capital.lt. Kviečiame apsilankyti!

Fotografijos