Main Image Vilnius, Senamiestis, Arklių g.

Butas pardavimui, Vilnius, Senamiestis, Arklių g. id:602849 3 kamb. 3277€/m²

Skelbimo ID: 602849 Publikuota: 2020 10 14 Redaguota: 2020 10 16
€295 000
Peržiūros
Viso: 45
Peržiūros
Šiandien: 1
Įsiminta
Viso: 0

Objekto informacija

Plotas m²: 90
€/m²: 3277
Kambariai: 3
Aukštas: 2/3
Konstrukcija: Plytinis
Įrengimas: Naujas
Šildymas: Centrinis
Statybų metai: 1940

Aprašymas

PARDUODAMAS vienas greriausių butų visame SENAMIESTYJE su LODŽIJA ir PARKINGU (!)

✔ Apžiūrėkite butą video apžiūra čia: https://www.youtube.com/watch?v=4DBdOMVUMOk&t=1s

Vienas geriausių butų Vilniaus Senamiestyje laukia naujų šeimininkų! Strategiškai patogi vieta leis mėgautis visais Senamiesčio teikiamais malonumais visiems šeimos nariams: lyg ranka pasiekiami visi teatrai, filharmonija, koncertų salės, galerijos, muziejai, geriausi restoranai bei jaukios kavinukės. Grįžtant į namus bus malonu išgerti arbatos šalia esančiose kavinukėse bei nusipirkti skanių delikatesų šalia esančiose parduotuvėlėse, o netoliese įsikūrusiuose gurmaniško maisto restoranėliuose – būsite nuolat laukiami svečiai. Uždaras ir išskirtinai didelis vidinis kiemas (sužymėtos parkavimo vietos) su brandžiais medžiais ir žydinčiomis gėlėmis suteiks išskirtinumo Jūsų patogiam gyvenimui. Visa tai - gyvenimas Vilniaus miesto Senamiestyje, kuris visada buvo visų svajonė!

• LANGAI orientuoti į VIDINĮ KIEMĄ
• Yra BALKONAS – LODŽIJA
• AUKŠTOS LUBOS, STOROS SIENOS su PLAČIOMIS PALANGĖMIS
• VAIZDAI pro LANGUS į ramų VIDINĮ KIEMĄ
• Yra parkingo vieta AUTOMOBILIUI (reta galimybė Senamiestyje)
• GERA INVESTICIJA, kur NT kainos stabilios ir išlaikančios vertę
• IŠSKIRTINAI tvarkingas KIEMAS ir NAUJAI sutvarkyta LAIPTINĖ

BENDRA INFORMACIJA
• Adresas: Arklių g., Senamiestis/Centras
• Buto plotas: 90 kv.m + ~5 kv.m. balkonas-lodžija
• Aukštas/Aukštų sk.: 2/3
• Kambarių sk.: 3-4 (dabar yra 3 miegamieji kambariai, tačiau nesudėtingai galima padaryti 3 miegamuosius kambarius)
• Butas šiltas ir saulėtas - langai orientuoti pietų ir pietryčių kryptimis

ĮRENGIMAS IR APDAILA
• Būklė: gera
• Prieš ~15 metų atliktas kapitalinis remontas: visiškai nauja elektros instaliacija ir laidai, perdengtos naujos gelžbetoninės perdangos, pakeisi vamzdynų įvadai, sumontuota kokybiška santechnika, naujai įrengti san.mazgai (wc/vonia+dušas), naujos keraminės plytelės, naujas gyvatukas, praustuvai su veidrodžiais, sudėtas kokybiškas parketas
• Jaukus interjeras, dominuojanti ramių spalvų paletė, aukštos lubos, storos sienos su plačiomis palangėmis
• Daug langų, pro kuriuos atsiveria vidinis kiemas su brandžiais medžiais ir ISM universisteto vaizdai
• Langai: medinių rėmų net su stiklo paketu
• Durys: įėjimo – dvigubos šarvuotos, vidaus – natūralaus medžio
• Sienos: dažytos, san.mazguose ir virtuvėje – kokybiškos plytelės
• Grindys: natūralaus medžio parketas, san.mazguose – plytelės
• San. mazgai: tualeto ir vonios patalpos atskirtos, sumontuota kokybiška santechnika, 1 – vonia +WC; 2 –dušo kabina+wc
• Gera garso izoliacija
• Yra 3 sieninės spintos

NAMAS ir APLINKA:
• Statybos metai: iki 1940 m., tačiau atlikta namo rekonstrukcija
• Namo tipas: plytų mūras
• Namas išlaikęs įvaizdį nuo XX a. pradžios
• Namą administruoja ir prižiūri administratorius UAB „Senamiesčio ūkis“
• Uždaras kiemas su automatiniais vartais, pro kurį patenkama su nuotolinio valdymo pulteliu
• Saugi ir kultūringa kaimynystė
• Naujai suremontuota ir švari laiptinė su rakinamomis durimis, yra domofonas
• Laiptinėje yra mažai kaimynų

BALDAI IR BUITINĖ TECHNIKA:
• Parduodama su integruotais baldais ir buitine technika. Jei baldų ar daiktų nereikia – pasirūpinsime jų išvežimu.

EKSPLOATACINĖS IŠLAIDOS:
• Šildymo išlaidos (tipas – miesto centrinis) - 38 Eur (už 2019 m. spalį), 68 Eur (už 2019 m. lapkritį), 85 Eur (už 2019 m. gruodį), 90 Eur (už 2020 m. sausį), 85 Eur (už 2020 m. vasarį), 73 Eur (už 2020 m. kovą), 38 Eur (už 2020 m. balandį)
• Laiptinės apšvietimas, šiukšlių išvežimas, mokesčiai UAB „Senamiesčio būstas“ ir kt. – apie 30 - 40 eur/mėn
• Elektra, šaltas ir karštas vanduo – tiek kiek sunaudojama pagal galiojančius tarifus
• Interneras, kabelinė televizija

PARKAVIMAS:
• Parkavimas uždarame dideliame vidiniame kieme su automatiniais vartais (nemokamai) - butui priklauso 1 vieta automobiliui vidiniame kieme (sužymėtos parkavimo vietos)
• Saugi vieta palikti automobilį vidiniame kieme - yra vaizdo stebėjimo kameros, apšviestimas
• Galimybė taip pat statyti automobilį Arklių g. ir aplinkinėse gatvėse., leidimo kaina būtų 47 eur/vieneriems metams

VIETA
• Saugi, patogi ir prestižinė vieta gyvenimui
• Labai gera ir strategiškai patogi vieta, kur visi svarbiausi objektai bei lankytinos vietos pasiekiami pėsčiomis visiems šeimos nariams
• Grįžtant į namus bus malonu išgerti arbatos šalia esančiose kavinukėse bei nusipirkti skanių delikatesų šalia esančiose parduotuvėlėse
• Puiki buto vieta leidžia mėgautis visais Senamiesčio teikiamais malonumais, lyg ranka pasiekiami visi teatrai, filharmonija, koncertų salės, galerijos, muziejai, geriausi restoranai bei jaukios kavinukės
• Bernardinų sodas galės būti Jūsų kasdienio pasivaikščiojimo vieta, nes iki jo vos 10 min. pėsčiomis
• Nebereikės gaišti daug laiko miesto spūstyse ir keiksnoti aplinkinius, nes viskas čia pat!
• Puikus susisiekimas su visomis Vilniaus vietomis tiek pėsčiomis, tiek ir automobiliu
• Iki viešojo transporto stotelės – 230 m
• Iki prekybos centro Maxima – 230 m
• Netoliese veikia vieni geriausi vaikų darželiai ir mokyklos

Gera investicija ir puikus pasirinkimas vertinantiems Senamiesčio gyvenimo būdą!

Kyla klausimų? Norite apžiūrėti? Skambinkite ar rašykite! Susitarsime dėl individualios apžiūros.

NT brokerė
JUSTINA ZABARAUSKIENĖ
8 6 7 0 8 0 6 0 3

PIRKĖJAI, kyla klausimų? Norite apžiūrėti? Skambinkite ar rašykite! Susitarsime dėl apžiūros arba pasiūlysiu alternatyvų.
PARDAVĖJAI, norite parduodate panašų objektą? Skambinkite – atvesiu Jums pirkėją!
NT BROKERIAI, jeigu Jūs turite pirkėją šiam objektui, sėkmingo sandėrio atveju aš pasidalinsiu savo komisiniais.
Visus naujausius CAPITAL nekilnojamojo turto skelbimus rasite mūsų internetiniame puslapyje www.capital.lt. Kviečiame apsilankyti!

Fotografijos