Butas pardavimui, Vilnius, Paupys, Aukštaičių g. id:1033472 2 kmb.

PARDUODAMAS NAUJAI ĮRENGTAS, IŠSKIRTINIS 2 KAMBARIŲ BUTAS AUKŠTAIČIŲ G., PAUPYJE, VILNIUJE.

Ypatingas pasiūlymas Jums – šis butas sužavės ir nepaliks abejingų.
Butas įsikūręs bene gražiausiame Paupio rajone, pačiame Senamiesčio pakraštyje, suprojektuotas architekto Vytenio Gerliako.
Individualiai įrengtas dizainerio interjeras, naudojant tik aukščiausios kokybės medžiagas. Ypatingas dėmesys skirtas garso izoliacijai, kuri prilygsta A klasei.
Tai unikali galimybė gyventi naujai atgimusiame Paupio rajone, gamtos apsuptyje. Projektas pasižymi išskirtine prabanga bei solidžia kaimynyste. Išėjus pasivaikščioti, Jus džiugins daugiamečiai medžiai, o ausis maloniai nuteiks čiurlenanti Vilnelė.

Šis butas patiks ieškantiems aukščiausios kokybės ir prabangos.

YPATUMAI:
• Modernus klasikinis interjeras.
• Butas pilnai įrengtas aukščiausios kokybės apdailos medžiagomis.
• Ąžuolinės grindys su grindiniu šildymu.
• Po visu namu įrengtos erdvios parkavimo vietos bei dviračių saugyklos (galima įsigyti papildomai). Šis butas neturi parkavimo vietos, tačiau ją
galite nusipirkti iš Darnu Group, kaimynų arba išsinuomoti.
•Vos per kelias minutes pasieksite Užupio angelą.
•Šalia driekiasi dviračių takai, netoliese – sporto klubas.

IŠPLANAVIMAS
• Patogus ir racionalus išplanavimas.
• Svetainė sujungta su virtuvės ir valgomojo zona.
• Erdvus miegamasis.
• Vonios kambarys: vonia, dušas, kriauklė, WC.
• Erdvus prieškambaris.
• Klasikinis lodžijos tipo balkonas.

BENDRA INFORMACIJA:

•Bendras plotas: 56,96 kv. m.
• Adresas: Aukštaičių g. 10.
• Statybos metai: 2020.
• Aukštas: 4/5.
• Kambarių skaičius: 2.
• Šildymas: centrinis-kolektorinis grindinis (reguliuojamas).
• Galimybė įsigyti požeminio parkavimo vietą (~30 000 Eur) iš jau gyvenančių kaimynų.
• Saugumas: namo teritoriją stebi vaizdo kameros, įrengta priešgaisrinė signalizacija.
• Vėdinimas: rekuperacinė sistema.
• Įrengtas kondicionierius.
• Šviesolaidinis internetas.
• Grindys: natūralaus ąžuolo, aukštos kokybės plytelės.
• Langai: dviejų kamerų, iš natūralios klijuotos medienos.
• Lauko durys: šarvuotos, su dviguba spyna.
• Vidaus durys: natūralaus medžio, pagal individualų užsakymą.
•Tvarkinga laiptinė.
• „Schindler“ liftas su nusileidimu į parkavimo vietą.
•Mažaaukštė statyba, uždaras kiemas.
• Butas parduodamas su baldais ir visa įmontuojama buitine technika.

VIETA:

• Strategiškai patogi vieta, patogus susisiekimas viešuoju transportu ir nuosavu automobiliu.
• Ramūs kaimynai, rami aplinka.
• Netoli viešojo transporto stotelės.
• Šalia restoranai, kavinės, grožio salonai, kirpyklos.

-- Objekto nr. Ober-Haus tinklapyje www.ober-haus.lt/OH503135

Profesionali pagalba parduodant, nuomojant ir įsigyjant nekilnojamąjį turtą:
- Sandoriui reikalingų dokumentų analizė prieš pardavimą;
- Preliminariųjų, rezervavimo sutarčių, priėmimo-perdavimo aktų ir kitų sutarties priedų bei dokumentų parengimas apsaugant jūsų interesus;
- Efektyvi ir itin platų pirkėjų ratą apimanti rinkodara ir marketingo priemonės, pirkėjų srauto monitoringas;
- Jūsų interesų atstovavimas derybose, sutarčių derinime;
- Konsultavimas mokestiniais, juridiniais klausimais.