Loftas pardavimui, Vilniaus r. sav., Nemenčinė, Pieninės g. id:835803 2 kmb.

Naujas modernių loftų projektas Nemenčinėje, Pieninės gatvėje! Nenuginčijami privalumai: pradedant unikaliomis erdvėmis kūrybai ir buičiai, baigiant bendruomeniška atmosfera. Labai šviesūs, turintys didžiulius langus, pro kuriuos atsiskleidžia puikūs vaizdai, o didelis lubų aukštis suteikia erdvės pojūtį. Patogi vieta mieste - tai dar vienas šių loftų privalumas.

PROJEKTO PRIVALUMAI
- Stilingas pastato eksterjeras, renovuotas ir apšiltintas fasadas;
- Aukštos lubos ir vientisa erdvė kartu su antresole sukurs ypatingą laisvės pojūtį;
- Pastato energinio naudingumo klasė - B;
- Modernus ir kokybiškas bendrų patalpų įrengimas užtikrins jaukumo jausmą pakeliui į Jūsų namus;
- Patogi lokacija – visai šalia yra įsikūrę prekybos centras, vos per 5 min automobiliu pasieksite miesto centrą;
- Jaunatviška kaimynystė suburia panašius, kūrybiškus, naujovių beieškančius žmones;

APIE LOFTĄ
- Aukštas: 3/3;
- Plotas: 46,62 kv. m;
- Kambarių skaičius: 2;
- Kaina: 59 000 Eur;
- Loftas parduodamas su daline apdaila;

APIE PROJEKTĄ
- Pieninės g. 4, Nemenčinė;
- Aukštas: 2/3;
- Kambariai: 2;
- Loftų plotai: 28.88 kv.m - 61,52 kv.m;
- Loftų skaičius projekte: 38 vnt., PARDUOTA - 14 vnt.;
- Statybų pabaiga: 2023 m. IV ketv.;
- Paskirtis: kūrybinės dirbtuvės, kuriose galima deklaruoti gyvenamąją vietą.

IŠORĖS IR VIDAUS APDAILA
- Fasadas: renovuotas, apšiltintas;
- Langai: plastikiniai, aukštos klasės, trijų stiklų, 5 kamerų;
- Sienos: įrengtos 200 mm storio sienos dujų silikatiniai blokeliai arba esama mūrinė siena apsiūta gipso kartonu su akmens vata;
- Antresolės: metalinis rėmas, medinis karkasas ir OSB plokštė 22 mm storio;
- Koridoriai ir laiptinės: remontuojamos ir atnaujinamos esamos laiptinių grindys, atnaujinamos ir dažomos sienos, įrengiamas ekonomiškas LED apšvietimas su judesio davikliais;
- Durys: šarvo tipo.

BENDRŲ PATALPŲ APDAILA
- Grindys: remontuojamos/atnaujinamos esamos laiptinių ir koridorių grindys;
- Sienos: tinkuojamos, dažomos;
- Apšvietimas: LED šviestuvai integruoti į lubas su judesio davikliais.

KOMUNIKACIJOS
- Elektra: įvadas 7 kW su atskira subapskaita;
- Santechnika: vanduo – į patalpą įvedamas šalto vandens vandentiekio įvadas, bendrame koridoriuje įrengtos apskaitos spintos su kiekvieno buto subapskaita, karštas vanduo ruošiamas individualiai boileriais (boileriai neįrenginėjami), vidaus vandentiekio tinklas neišvedžiojamas iki numatomų prietaisų įrengimo vietų;
- Šildymas: radiatorinis šildymas su bendra pastatui dujine katiline apskaita pagal plotą;
- Vėdinimas: projektuojamas vėdinimas, su išvedžiotais ortakliais virš pakabinamų lubų koridoriuose. Į patalpą įvedmas oro ištraukimui 1vnt – 125 mm diametro ortakis. Virtuvių gartraukiai rekomenduojami su anglies filtrais. Gartraukius draudžiama jungti prie bendros vėdinimo sistemos.

VIETA IR INFRASTRUKTŪRA
~ 460 m Maxima;
~ 1.1 km Norfa XL;
~ 1.2 km Lidl;
~ 420 m. Nemenčinės Gedimino gimnazija;
~ 420 m. Nemenčinės Konstanto Parčevskio gimnazija;
~ 730 m Vilniaus r. Nemenčinės vaikų darželis
~ 200 m. Nemenčinės poliklinikos autobusų stotelė;

Maloniai kviečiame atvykti į apžiūrą ir pamatyti Loftus gyvai!
-

Visus naujausius CAPITAL nekilnojamojo turto skelbimus rasite mūsų internetiniame puslapyje www.capital.lt. Kviečiame apsilankyti!