Sodyba pardavimui, Vilnius, Naujoji Vilnia, Kranto g. id:929107 6 kmb.

PARDUODAMA MODERNI SODYBA NETOLI SOSTINĖS, GAMTOS APSUPTYJE ŠALIA MIŠKO, JŪSŲ KOKYBIŠKAM GYVENIMUI!

NAMO IŠLAIKYMAS JUMS NEKAINUOS – ĮDIEGTA 29kW SAULĖS ELEKTRINĖ PILNAI APRŪPINANTI ENERGIJA VISOMS NAMO SISTEMOMS, TAD PRAKTIŠKAI NAMAS ATITINKA PASYVAUS NAMO APIBRĖŽIMĄ – PAGAMINA DAUGIAU ENERGIJOS NEI SUVARTOJAMA IR LIKUTIS PARDUODAMAS EL.TINKLO OPERATORIUI.

NAMUI PRISKIRTAS 35 ARŲ ŽEMĖS SKLYPAS, YRA GALIMYBĖ IŠPIRKTI GRETIMĄ ŽEMĖS ŪKIO SKLYPĄ SU TVENKINIU IR IŠSIPLĖSTI IKI 1 HA. NUOSTABI VIETA JŪSŲ UŽMIESČIO NAMUI AR MINI RANČAI-ŪKIUI.

KITI PRIVALUMAI:
- Namas išskirtinės individualios architektūros, statytas naudojant kokybiškas medžiagas
- Jaukiems žiemos vakarams šeimą ir draugus suburs PIRTIS, o šiltuoju metų laiku traukos centru taps erdvi 45 kv.m. maumedžio terasa, kurioje linksmai leisite laiką grill'io vakarais. Tuo tarpu vaikus džiugins lauko baseinas bei žaidimų aikštelė ir namelis.
-Vėstančio rudens savaitgalį galėsite džiaugtis grybų sezonu - šalia esančiame miške kuriame pilna baravykų! Pavasariais mėgausitės ošiančio miško ir paukštelių garsais, žydinčiais vaismedžiais.
- Namas šviesus ir saulėtas – pro namų vitrininius langus bei stoglangius antrame aukšte patenka daug natūralios dienos šviesos, o saulės spinduliai jaukiai nušviečia namų erdves ištisą dieną.
- Erdvi svetainė aukštomis 5,60 m. lubomis. Moderni virtuvė su nauja BOSCH buitinė technika.
- Namas keturių miegamųjų kambarių, kiekviename iš jų su drabužinėmis - daug vietos garderobui, namų apyvokos daiktams name. Du san. mazgai, vonia, dušas.
- Karštomis vasaromis visą namą pilnai vėsina DAIKIN kondicionieriai.
- Garažas su automatiniais vartais, kuriame tilps du automobiliai, todėl nebereikės sukti galvos dėl apšalusių automobilio langų ar įkaitusio salono.
- Nebaigtas įrengti ūkinis pastatas su pakeliamais vartais, kuriame tilps ir kiemo įranga, žoliapjovė – traktoriukas. Pirmame aukšte vyro dirbtuvės, sandėliukas.
- Ypatingai patogi vieta gyvenimui mėgstantiems gamtą – švarus, gaivus oras. Bet kada panorėjus galėsite ramiai pasivaikščioti miške ar renkant jo gėrybes - Tai vieta, kur gamtos ramybė gyvena darnoje su visais miesto patogumais ir išvystyta infrastruktūra. Tik dvidešimt minučių ir atsidursite nerūpestingame Vilniaus sūkuryje. O vos už kilometro, miestelyje yra puikiai vertinama gimnazija Lietuvių kalba, į kurią galėsite leisti savo vaikus.

DETALESNĖ INFORMACIJA:
• Adresas – Kranto g. Lavoriškės, Vilniaus raj.
• Žemės sklypo bendras plotas – 35 arai;
• Namo statybos pabaigos metai – 2012 m.;
• Aukštų skaičius - 2; Kambarių skaičius - 6;
• Bendras gyvenamojo namo plotas – 184,42 kv.m.;
• Ūkinis pastatas su pirtimi bei garažais – 137 kv.m.
• Statiniai priduoti 100% baigtumu.

ĮRENGIMAS, APDAILA:
• Pamatai - gręžtiniai poliniai, monolitas.
• Sienos - mūras keraminiais blokeliais, apšiltinta akmens vata bei putų polistiroliu 300mm.
• Fasadas – klinkerio plytelės, vietomis medžio dailylentės ir rąstai.
• Stogas - keraminės čerpės, stogas apšiltintas akmens vata
• Lauko durys, langai – plastikiniai, saugūs stiklai (tripleksas), profilis „Kommerling“;
• Antro aukšto vonios kambaryje akmens masės plytelės, kokybiška akmens masės vonia.
• Gerbūvis - teritorija prižiūrėta, apsėta veja kurią prižiūri žoliapjovė-robotas, išklota trinkelėmis, aptverta su -automatiniais įvažiavimo vartais, įrengtas domofonas su kameromis.
• Teritorijoje pastatytas mūrinis ūkinis pastatas – antrame aukšte neįrengtas, trys pakeliamai garažo vartai, ūkinės patalpos. Nebaigtas įrengti priešpirtis.

KOMUNIKACIJOS:
• Šildymo sistema – oras vanduo HITACHI šilumos siurblys 16kW, boileris 200 litrų.
• Vėdinimas – rekuperatorius „SystemAir“,
• Šaldymas – kambariuose sumontuoti Daikin kondicionieriai;
• Elektra – 29 kW saulės elektrinė
• Vandentiekis – centrinis, laistymui naudojamas individualus artezinis gręžinys;
• Nuotekos - biologiniai valymo įrenginiai AUGUST IR KO;
• Name sumontuotos apsaugos sistemos, kameros tiek lauke, tiek viduje;
• Svetainėje sumontuota garso sistema;
• Automatiniai garažo, ūkinio pastato ir įvažiavimo į kiemą vartai;
• Vandens ir elektros išvadai automatinei vejos laistymo sistemai;
• Elektros išvadas vejos roboto įkrovimo stotelei;
• Drenažo sistema, lietaus kanalizacija 50 kūbų šulinys, pratekama į tvenkinį.

SUSISIEKIMAS IR INFRASTRUKTŪRA:
• 500 m iki viešojo transporto - autobusų stotelės;
• 900 m iki parduotuvės „Aibė“;
• 1,0 km.iki Lavoriškių lietuvių gimnazijos
• 1,4 km iki Lavoriškių vaikų lopšelio – darželio;
• 1,5 km iki Lavoriškių lenkų k. Stepono Batoro gimnazijos;
• 25 km/30 min iki Vilniaus miesto centro;

DĖL APŽIŪROS KREIPKITĖS TELEFONU ARBA EL. PAŠTU